Resumo
No do Residencial Santa Catarina Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.580. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.580
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Santa Catarina IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Santa Catarina Ii · CEP 31260-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Santa Catarina Ii, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Santa Catarina Ii (R$ 7.246) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.137
- R$ 4.152 a 4.910
- R$ 4.912 a 5.621
- R$ 5.659 a 6.777
- R$ 6.786 a 11.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.589
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.246 o m² do do Residencial Santa Catarina Ii
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Vistas Jaragua · a 165 m
Ordenar por
| do Residencial Santa Catarina IiEste prédio · Rua Luiz Chagas Carvalho, 540 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 81 m | 81 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 82 m | 82 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 83 m | 83 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 84 m | 84 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 110 m | 110 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 118 m | 118 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 122 m | 122 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 136 m | 136 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 141 m | 141 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 161 m | 161 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 163 m | 163 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 165 m | 165 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 168 m | 168 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 173 m | 173 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 179 m | 179 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 180 m | 180 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 205 m | 205 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 219 m | 219 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 221 m | 221 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 223 m | 223 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 227 m | 227 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 229 m | 229 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 242 m | 242 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 243 m | 243 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 255 m | 255 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 257 m | 257 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 287 m | 287 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 299 m | 299 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 301 m | 301 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 309 m | 309 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 319 m | 319 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2024 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 341 m | 341 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 367 m | 367 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 386 m | 386 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 388 m | 388 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 949a 422 m | 422 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 428 m | 428 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Orozimbo Nonato, 910 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 436 m | 436 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 453 m | 453 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DomremyRua Orozimbo Nonato, 888 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 307a 485 m | 485 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 499 m | 499 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 64 m² | R$ 465.600 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luiz Chagas Carvalho com venda no último ano.
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 305 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.