Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.015.
m² vendido, último ano
R$ 10.015
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31255-810
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.015) fica 85% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.261
- R$ 4.299 a 5.180
- R$ 5.254 a 6.010
- R$ 6.023 a 7.029
- R$ 7.049 a 11.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+85%
R$ 10.015 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Vistas Jaragua · a 136 m
Ordenar por
| Rua Irmã Eufêmia, 571Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 18 m | 18 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 56 m | 56 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 59 m | 59 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 70 m | 70 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 81 m | 81 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 107 m | 107 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 115 m | 115 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 116 m | 116 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 117 m | 117 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 117 m | 117 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 126 m | 126 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 136 m | 136 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 150 m | 150 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 161 m | 161 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 168 m | 168 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 175 m | 175 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 198 m | 198 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 200 m | 200 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 209 m | 209 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 223 m | 223 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 241 m | 241 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 244 m | 244 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 259 m | 259 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 263 m | 263 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 263 m | 263 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 270 m | 270 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 288 m | 288 m | 1 | mai/2025 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 297 m | 297 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 299 m | 299 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 325 m | 325 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 362 m | 362 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 372 m | 372 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 381 m | 381 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 388 m | 388 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 396 m | 396 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 401 m | 401 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 404 m | 404 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 415 m | 415 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 415 m | 415 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 422 m | 422 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 426 m | 426 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 434 m | 434 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 443 m | 443 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 444 m | 444 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2025 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 459 m | 459 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 459 m | 459 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 462 m | 462 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 466 m | 466 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 487 m | 487 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 494 m | 494 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 148 m² | R$ 1.440.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 184 m² | R$ 1.900.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 251 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Irmã Eufêmia com venda no último ano.
| Rua Irmã Eufêmia, 505 | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.