Resumo
No do Edifício Residencial Jaragua I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.254. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.254
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Jaragua INome na Receita Federal. · CEP 31260-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Jaragua I, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Jaragua I (R$ 5.254) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.162
- R$ 4.242 a 5.082
- R$ 5.099 a 5.962
- R$ 6.010 a 6.832
- R$ 6.833 a 11.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.254 o m² do do Edifício Residencial Jaragua I
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Vistas Jaragua · a 83 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Jaragua IEste prédio · Rua Erasmo Figueiredo Silva, 331 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 26 m | 26 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 42 m | 42 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 64 m | 64 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 82 m | 82 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 83 m | 83 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 98 m | 98 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 115 m | 115 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 125 m | 125 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 135 m | 135 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 148 m | 148 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 154 m | 154 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 173 m | 173 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 188 m | 188 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 263 m | 263 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 282 m | 282 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 285 m | 285 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 294 m | 294 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 295 m | 295 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 321 m | 321 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 326 m | 326 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 339 m | 339 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 347 m | 347 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 348 m | 348 m | 7 | set/2022 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 352 m | 352 m | 1 | mai/2025 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 374 m | 374 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 383 m | 383 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 386 m | 386 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 396 m | 396 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 428 m | 428 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 438 m | 438 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 449 m | 449 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 453 m | 453 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 469 m | 469 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 476 m | 476 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2025 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 495 m | 495 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 496 m | 496 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 497 m | 497 m | 9 | jun/2023 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 500 m | 500 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 107 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 107 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 107 m² | R$ 610.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Erasmo Figueiredo Silva com venda no último ano.
| 251, Condomínio do Edifício Vistas Jaragua | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.