Resumo
No do Edifício Varandas da Liberdade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.082. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.082
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Varandas da LiberdadeNome na Receita Federal. · CEP 31260-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Varandas da Liberdade, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Varandas da Liberdade (R$ 6.832) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.139
- R$ 4.152 a 4.910
- R$ 4.912 a 5.769
- R$ 5.837 a 6.777
- R$ 6.786 a 11.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.391
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.832 o m² do do Edifício Varandas da Liberdade
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Vistas Jaragua · a 133 m
Ordenar por
| do Edifício Varandas da LiberdadeEste prédio · Rua Ministro Ivan Lins, 850 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 64 m | 64 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 73 m | 73 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 76 m | 76 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 81 m | 81 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 81 m | 81 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 86 m | 86 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 93 m | 93 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 93 m | 93 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 98 m | 98 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 104 m | 104 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 105 m | 105 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 108 m | 108 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 133 m | 133 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 140 m | 140 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 164 m | 164 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 174 m | 174 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 185 m | 185 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 206 m | 206 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 206 m | 206 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 213 m | 213 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 223 m | 223 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 228 m | 228 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 228 m | 228 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 228 m | 228 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 229 m | 229 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 241 m | 241 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 247 m | 247 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 277 m | 277 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 288 m | 288 m | 1 | mai/2025 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 296 m | 296 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 317 m | 317 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 335 m | 335 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 354 m | 354 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 363 m | 363 m | 7 | set/2022 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 373 m | 373 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 377 m | 377 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 408 m | 408 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 414 m | 414 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 419 m | 419 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 443 m | 443 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 444 m | 444 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 455 m | 455 m | 4 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 474 m | 474 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 949a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 482 m | 482 m | 9 | jun/2023 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Orozimbo Nonato, 910 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 496 m | 496 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 498 m | 498 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 130 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 130 m² | R$ 855.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Ivan Lins com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.