Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.261.
m² vendido, último ano
R$ 9.261
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31260-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.261) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.162
- R$ 4.242 a 5.082
- R$ 5.099 a 5.919
- R$ 5.921 a 6.831
- R$ 6.832 a 11.209
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 9.261 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Vistas Jaragua · a 194 m
Ordenar por
| Rua Ana Vaz de Melo, 90Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 12 m | 12 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 59 m | 59 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 59 m | 59 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 64 m | 64 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 84 m | 84 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 90 m | 90 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 96 m | 96 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 104 m | 104 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 130 m | 130 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 133 m | 133 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 137 m | 137 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 140 m | 140 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 154 m | 154 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 157 m | 157 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 158 m | 158 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 162 m | 162 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 175 m | 175 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 179 m | 179 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 180 m | 180 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 194 m | 194 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 217 m | 217 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 220 m | 220 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 231 m | 231 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 231 m | 231 m | 1 | mai/2025 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 250 m | 250 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 260 m | 260 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 263 m | 263 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 285 m | 285 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 289 m | 289 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 318 m | 318 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 337 m | 337 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 342 m | 342 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 358 m | 358 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 372 m | 372 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 377 m | 377 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 388 m | 388 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 395 m | 395 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 396 m | 396 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 396 m | 396 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 399 m | 399 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 401 m | 401 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 402 m | 402 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 406 m | 406 m | 9 | jun/2023 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 432 m | 432 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 443 m | 443 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 444 m | 444 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 473 m | 473 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 484 m | 484 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 486 m | 486 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 492 m | 492 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 499 m | 499 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 500 m | 500 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 500 m | 500 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 630.000 |
|---|
1 venda
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| 12, Condomínio do Edifício Santa Catarina | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.