Resumo
No do Edifício Memphis I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 77 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Memphis INome na Receita Federal. · CEP 31255-810
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Memphis I, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Memphis I (R$ 5.427) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.242
- R$ 4.299 a 5.082
- R$ 5.099 a 5.930
- R$ 5.962 a 7.091
- R$ 7.212 a 11.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.278
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.427 o m² do do Edifício Memphis I
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Vistas Jaragua · a 255 m
Ordenar por
| do Edifício Memphis IEste prédio · Rua Irmã Eufêmia, 350 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 55 m | 55 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 100 m | 100 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 120 m | 120 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 128 m | 128 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 133 m | 133 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 140 m | 140 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 140 m | 140 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 150 m | 150 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 152 m | 152 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 181 m | 181 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 188 m | 188 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 190 m | 190 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 222 m | 222 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 236 m | 236 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 251 m | 251 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 252 m | 252 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 255 m | 255 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 257 m | 257 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 262 m | 262 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 267 m | 267 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 274 m | 274 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 292 m | 292 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2026 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 306 m | 306 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 309 m | 309 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 341 m | 341 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 352 m | 352 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 356 m | 356 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 365 m | 365 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 392 m | 392 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 393 m | 393 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2022 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 409 m | 409 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 412 m | 412 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 415 m | 415 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 415 m | 415 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 419 m | 419 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 426 m | 426 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 431 m | 431 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AmsterdamRua Elza Moreira Lopes, 40 · a 442 m | 442 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 443 m | 443 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício RomagnoliRua Elza Moreira Lopes, 57 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cana Verde, 261a 452 m | 452 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 453 m | 453 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Mayara CostaRua David Alves do Vale, 142 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 461 m | 461 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Elza Moreira Lopes, 55a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 464 m | 464 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 476 m | 476 m | 33 | jul/2026 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 478 m | 478 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 486 m | 486 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Garumã, 650a 492 m | 492 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Elza Moreira Lopes, 121 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 77 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 284.000 | |
0 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Irmã Eufêmia com venda no último ano.
| Rua Irmã Eufêmia, 571 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Irmã Eufêmia, 505 | 1 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Memphis I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.