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DataM2

do Edifício Vistas Jaragua

Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · Jaraguá, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.096/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Jaraguá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vistas Jaragua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.096. Os apartamentos têm de 88 a 148 m², e o mais vendido, de 88 a 94 m², sai por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.096

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vistas JaraguaNome na Receita Federal. · CEP 31260-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vistas Jaragua, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vistas Jaragua (R$ 11.096) fica 93% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 4.410
  • R$ 4.415 a 5.200
  • R$ 5.254 a 6.023
  • R$ 6.146 a 7.078
  • R$ 7.091 a 10.015
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 71 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.738

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+93%

R$ 11.096 o m² do do Edifício Vistas Jaragua

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Jasmim · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vistas Jaragua
do Edifício Vistas JaraguaEste prédio · Rua Erasmo Figueiredo Silva, 251—13ago/2026referência R$ 11.096
do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 42 m42 m3abr/2024-56% R$ 4.888
do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 54 m54 m1jul/2023-65% R$ 3.917
Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 60 m60 m2mai/2023-39% R$ 6.777
Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 67 m67 m2ago/2025-50% R$ 5.574
do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 75 m75 m4ago/2026-34% R$ 7.367
do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 83 m83 m3abr/2026-53% R$ 5.254
do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 133 m133 m2ago/2026-38% R$ 6.832
Rua Irmã Eufêmia, 571a 136 m136 m2ago/2026-10% R$ 10.015
Rua Irmã Eufêmia, 505a 144 m144 m1jan/2026-45% R$ 6.158
do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 156 m156 m1jan/2025-75% R$ 2.818

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,3 mil5,3 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vistas Jaragua
ago/2026106 m²R$ 1.375.000R$ 13.023
jan/202691 m²R$ 833.000R$ 9.169

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vistas Jaragua
84 m²3R$ 755.000R$ 8.988VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Erasmo Figueiredo Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Erasmo Figueiredo Silva
331, Condomínio do Edifício Residencial Jaragua I10

1 prédio

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.