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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31260-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.837) fica 10% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.818 a 4.242
  • R$ 4.261 a 4.932
  • R$ 5.099 a 5.832
  • R$ 5.848 a 6.800
  • R$ 6.800 a 11.096
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.315

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 5.837 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

do Residencial Wanderley Lara · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ministro Ivan Lins, 602Este prédio—2abr/2025referência R$ 5.837
do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 5 m5 m2fev/2025-11% R$ 5.180
Rua Ministro Ivan Lins, 565a 30 m30 m2out/2024-24% R$ 4.415
Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 41 m41 m1nov/2025-41% R$ 3.422
do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 56 m56 m4mai/2025+10% R$ 6.415
do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 61 m61 m4abr/2026-26% R$ 4.334
do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 64 m64 m2set/2025-18% R$ 4.802
do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 64 m64 m6jul/2025+21% R$ 7.078
do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 87 m87 m3mar/2024+3% R$ 6.010
do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 88 m88 m2mai/2026-16% R$ 4.910
do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 102 m102 m2jul/2023+12% R$ 6.517

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ministro Ivan Lins, 602
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Ivan Lins com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.