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DataM2

do Edifício Luiza

Rua Paulino Vaz de Melo, 170 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.130/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.130. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.130

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LuizaNome na Receita Federal. · CEP 31260-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luiza, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luiza (R$ 4.334) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 4.139
  • R$ 4.153 a 4.908
  • R$ 4.910 a 5.784
  • R$ 5.832 a 6.800
  • R$ 6.800 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.461

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 4.334 o m² do do Edifício Luiza

Mais negociado

7 vendas

do Residencial Wanderley Lara · a 163 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luiza
do Edifício LuizaEste prédio · Rua Paulino Vaz de Melo, 170—4abr/2026referência R$ 4.334
do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 6 m6 m6jul/2025+63% R$ 7.078
Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 21 m21 m1nov/2025-21% R$ 3.422
do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 43 m43 m2jul/2023+50% R$ 6.517
Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 47 m47 m1mar/2026+29% R$ 5.605
do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 60 m60 m2fev/2025+20% R$ 5.180
Rua Ministro Ivan Lins, 602a 61 m61 m2abr/2025+35% R$ 5.837
do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 64 m64 m1mai/2023+76% R$ 7.626
do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 74 m74 m2set/2025+11% R$ 4.802
Rua Ministro Ivan Lins, 565a 77 m77 m2out/2024+2% R$ 4.415
do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 80 m80 m3mar/2024+39% R$ 6.010

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,2 mil4,8 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luiza
abr/2026104 m²R$ 450.000R$ 4.334
set/202572 m²R$ 425.000R$ 5.926

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulino Vaz de Melo com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulino Vaz de Melo
84, Edifício Leticia10
Rua Paulino Vaz de Melo, 14610
Rua Paulino Vaz de Melo, 20210

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.