Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Spazio Laboure

Rua Major Americano de Souza, 106 · Jaraguá, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.032/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jaraguá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Spazio Laboure, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.032. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.032

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Spazio LaboureNome na Receita Federal. · CEP 31260-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Spazio Laboure, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Spazio Laboure (R$ 7.367) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.818 a 4.299
  • R$ 4.334 a 5.254
  • R$ 5.257 a 6.010
  • R$ 6.023 a 7.049
  • R$ 7.078 a 11.412
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 91 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.418

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 7.367 o m² do do Edifício Spazio Laboure

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Vistas Jaragua · a 75 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Spazio Laboure
do Edifício Spazio LaboureEste prédio · Rua Major Americano de Souza, 106—4ago/2026referência R$ 7.367
Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 8 m8 m2ago/2025-24% R$ 5.574
do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 58 m58 m1jul/2023-47% R$ 3.917
Rua Irmã Eufêmia, 571a 70 m70 m2ago/2026+36% R$ 10.015
Rua Irmã Eufêmia, 505a 73 m73 m1jan/2026-16% R$ 6.158
do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 75 m75 m13ago/2026+51% R$ 11.096
Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 76 m76 m2mai/2023-8% R$ 6.777
do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 98 m98 m3abr/2026-29% R$ 5.254
do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 100 m100 m3abr/2024-34% R$ 4.888
do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 108 m108 m2ago/2026-7% R$ 6.832
do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 121 m121 m1jan/2025-62% R$ 2.818

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,7 mil7,4 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Spazio Laboure
ago/2026149 m²R$ 1.100.000R$ 7.367
out/2025149 m²R$ 1.000.000R$ 6.697

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Spazio Laboure
69 m²4R$ 1.290.000R$ 18.696ZAP e VivaReal
135 m²4R$ 1.260.000R$ 9.333VivaReal e ZAP

2 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Spazio Laboure?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.