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DataM2

do Edifício Itapema

Rua Bolivar Mineiro, 390 · Dona Clara, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Itapema, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ItapemaNome na Receita Federal. · CEP 31260-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Itapema, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itapema (R$ 4.006) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 4.191
  • R$ 4.224 a 4.912
  • R$ 5.001 a 5.794
  • R$ 5.832 a 6.786
  • R$ 6.800 a 11.209
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 225 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.429

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 4.006 o m² do do Edifício Itapema

Mais negociado

15 vendas

Rua Branca de Souza Couto, 34 · a 296 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Itapema
do Edifício ItapemaEste prédio · Rua Bolivar Mineiro, 390—3abr/2025referência R$ 4.006
do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 37 m37 m1jul/2022+6% R$ 4.242
Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 58 m58 m2dez/2023-11% R$ 3.556
Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 58 m58 m1mai/2025+50% R$ 6.023
Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 62 m62 m2jul/2024+20% R$ 4.808
do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 68 m68 m7jul/2025-7% R$ 3.723
do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 69 m69 m1ago/2025+70% R$ 6.800
do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 71 m71 m3ago/2024+40% R$ 5.621
Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 73 m73 m1mar/2026+127% R$ 9.095
do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 81 m81 m2jun/2026-28% R$ 2.871
Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 82 m82 m1ago/2026+3% R$ 4.137

Mostrando 10 de 105 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,0 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Itapema
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Bolivar Mineiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Bolivar Mineiro
404, Condomínio do Edifício Maria Eduarda de Freitas10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.