Resumo
No do Edifício Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.225.
m² vendido, último ano
R$ 5.225
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 31260-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carolina, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carolina (R$ 4.802) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.162
- R$ 4.242 a 5.160
- R$ 5.162 a 5.837
- R$ 5.848 a 6.800
- R$ 6.800 a 11.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.802 o m² do do Edifício Carolina
Mais negociado
7 vendas
do Residencial Wanderley Lara · a 232 m
Ordenar por
| do Edifício CarolinaEste prédio · Rua Ministro Ivan Lins, 678 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Monte VerdeRua Ministro Ivan Lins, 717 · a 45 m | 45 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 59 m | 59 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 63 m | 63 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 64 m | 64 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GetsemaniRua Ministro Ivan Lins, 760 · a 66 m | 66 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 69 m | 69 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 74 m | 74 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 79 m | 79 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 94 m | 94 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Freitas e AlencarRua Ministro Ivan Lins, 786 · a 99 m | 99 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 113 m | 113 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 117 m | 117 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 118 m | 118 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Elevar IRua Maria Vaz de Melo, 262 · a 126 m | 126 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Alves MoreiraRua Raimundo Vaz de Melo, 125 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Teixeira de CastroRua Maria Vaz de Melo, 201 · a 130 m | 130 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Raimundo Vaz de Melo, 109 · a 131 m | 131 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 139 m | 139 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Raimundo Vaz de Melo, 78 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CorreiaRua Raimundo Vaz de Melo, 73 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 163 m | 163 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Santa Catarina IiRua Luiz Chagas Carvalho, 540 · a 163 m | 163 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CorinaRua Maria Vaz de Melo, 176 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Paulino Vaz de Melo, 84 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria MenezesRua Raimundo Vaz de Melo, 96 · a 169 m | 169 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 174 m | 174 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Raimundo Vaz de Melo, 52 · a 175 m | 175 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício das PalmeirasRua Maria Vaz de Melo, 117 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Varandas da LiberdadeRua Ministro Ivan Lins, 850 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 187 m | 187 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 194 m | 194 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 61a 200 m | 200 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 106a 205 m | 205 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 205 m | 205 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2025 | |
| Comdominio do Edifício EsmeraldasRua Paulino Vaz de Melo, 39 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ana Vaz de Melo, 90a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 217 m | 217 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 229 m | 229 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Jaragua IRua Erasmo Figueiredo Silva, 331 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 232 m | 232 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MondseeRua Cyro Vaz de Melo, 491 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 241 m | 241 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 266 m | 266 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 278 m | 278 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Giovanna BrazRua Leopoldina Cardoso, 26 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Luiza Marques e Centro Comercial LaboureRua Leopoldina Cardoso, 18 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldina Cardoso, 36 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 298 m | 298 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 949a 308 m | 308 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 312 m | 312 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 313 m | 313 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Orozimbo Nonato, 910 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 307a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 334 m | 334 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício DomremyRua Orozimbo Nonato, 888 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 338 m | 338 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 353 m | 353 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Maria MoraesRua Leopoldina Cardoso, 280 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Lopes e MedeirosRua Leopoldina Cardoso, 326 · a 362 m | 362 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PiedmontRua Leopoldina Cardoso, 284 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Nammur BotelhoRua Leopoldina Cardoso, 343 · a 369 m | 369 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Judith ReisRua Orozimbo Nonato, 810 · a 381 m | 381 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifico ManhattanRua David Alves do Vale, 37 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 395 m | 395 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio DanubioRua Orozimbo Nonato, 784 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio RenoRua Orozimbo Nonato, 774 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Dirce AssuncaoRua Marcos Diniz Siqueira, 48 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Saint DenisRua David Alves do Vale, 45 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 413 m | 413 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 831a 415 m | 415 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua David Alves do Vale, 72a 416 m | 416 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Marco PauloRua Desembargador Afonso Lages, 289 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 426 m | 426 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 426 m | 426 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Ivan de AlmeidaRua Desembargador Afonso Lages, 277 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 431 m | 431 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 431 m | 431 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício MatheusRua Desembargador Afonso Lages, 91 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CoutinhoRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 457 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona BarbaraRua Desembargador Afonso Lages, 245 · a 436 m | 436 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ZepelimRua David Alves do Vale, 57 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Josefina RomanoRua Desembargador Afonso Lages, 284 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Bela VistaRua Desembargador Afonso Lages, 259 · a 443 m | 443 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício J.l.Rua Orozimbo Nonato, 754 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício HorizontesRua David Alves do Vale, 60 · a 460 m | 460 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Sebastião Possada Bravo, 271 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 465 m | 465 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Sebastião Possada Bravo, 343 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Olavo de CastroRua Branca de Souza Couto, 150 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PaulaRua Sebastião Possada Bravo, 294 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 483 m | 483 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Branca de Souza Couto, 100 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo CamillozziRua Branca de Souza Couto, 82 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 487 m | 487 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 487a 493 m | 493 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BrooklynRua Aristóteles Ribeiro Vasconcelos, 397 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 172 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 100 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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| 123 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.