Resumo
No do Edifício Irany Salvador, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.001. Os apartamentos têm de 76 a 128 m², e o mais vendido, de 76 a 83 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.001
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Irany SalvadorNome na Receita Federal. · CEP 31030-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Irany Salvador, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Irany Salvador (R$ 4.916) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.475 a 4.402
- R$ 4.414 a 5.014
- R$ 5.030 a 5.654
- R$ 5.691 a 6.468
- R$ 6.550 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.916 o m² do do Edifício Irany Salvador
Mais negociado
17 vendas
do Conjunto Habitacional Pouso Alegre · a 285 m
Ordenar por
| do Edifício Irany SalvadorEste prédio · Rua Córrego da Mata, 296 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 36 m | 36 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 77 m | 77 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 95 m | 95 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 96 m | 96 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 102 m | 102 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 104 m | 104 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 106 m | 106 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 120 m | 120 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 125 m | 125 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 127 m | 127 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 141 m | 141 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 144 m | 144 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Alabastro, 154a 151 m | 151 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 165 m | 165 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 168 m | 168 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 169 m | 169 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 178 m | 178 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 181 m | 181 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 183 m | 183 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 187 m | 187 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 189 m | 189 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 190 m | 190 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 202 m | 202 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 206 m | 206 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 207 m | 207 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 210 m | 210 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 229 m | 229 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 231 m | 231 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 236 m | 236 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 248 m | 248 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 251 m | 251 m | 6 | set/2023 | |
| Rua Alabastro, 450a 256 m | 256 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 267 m | 267 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 275 m | 275 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 276 m | 276 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 276 m | 276 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Formosa, 158a 285 m | 285 m | 1 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 285 m | 285 m | 17 | jul/2026 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 286 m | 286 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 287 m | 287 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 296 m | 296 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 300 m | 300 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 303 m | 303 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 304 m | 304 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 318 m | 318 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 318 m | 318 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 321 m | 321 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 339 m | 339 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 348 m | 348 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 375 m | 375 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 379 m | 379 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 379 m | 379 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 390 m | 390 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 391 m | 391 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 393 m | 393 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 394 m | 394 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 394 m | 394 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Anhangüera, 66a 398 m | 398 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Santa Marta, 556a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 413 m | 413 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 417 m | 417 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 423 m | 423 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 452 m | 452 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 467 m | 467 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Itacolomito, 226a 493 m | 493 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 82 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 76 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 128 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2022 | 128 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 118 m² | R$ 590.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Córrego da Mata com venda no último ano.
| 590, Condomínio do Edifício Portland e Seattle | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 400, Condomínio do Edifício Residencial Bougainvillea | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Irany Salvador?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.