Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.149. Os apartamentos têm de 81 a 88 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.149
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31030-072
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.301) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.204 a 4.368
- R$ 4.372 a 5.004
- R$ 5.014 a 5.526
- R$ 5.547 a 6.336
- R$ 6.423 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.301 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Jardim das Acacias · a 126 m
Ordenar por
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96Este prédio | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 12 m | 12 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 16 m | 16 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 25 m | 25 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 26 m | 26 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 33 m | 33 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 50 m | 50 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 65 m | 65 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 74 m | 74 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 83 m | 83 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 85 m | 85 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 86 m | 86 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 90 m | 90 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 90 m | 90 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 93 m | 93 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 93 m | 93 m | 3 | jul/2023 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 95 m | 95 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 96 m | 96 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 99 m | 99 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 106 m | 106 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 119 m | 119 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 120 m | 120 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 126 m | 126 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 126 m | 126 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 128 m | 128 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 131 m | 131 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 133 m | 133 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 134 m | 134 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 135 m | 135 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Alabastro, 450a 137 m | 137 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 139 m | 139 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 145 m | 145 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 149 m | 149 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 154 m | 154 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 163 m | 163 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 170 m | 170 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 170 m | 170 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Alabastro, 154a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 189 m | 189 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 198 m | 198 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 211 m | 211 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 231 m | 231 m | 6 | set/2023 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 238 m | 238 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 238 m | 238 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 238 m | 238 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 247 m | 247 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 256 m | 256 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 262 m | 262 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 268 m | 268 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 272 m | 272 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 274 m | 274 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 277 m | 277 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 283 m | 283 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Santa Marta, 556a 287 m | 287 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 288 m | 288 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 292 m | 292 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 301 m | 301 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 310 m | 310 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 317 m | 317 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2026 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 335 m | 335 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 340 m | 340 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 361 m | 361 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 368 m | 368 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2023 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 402 m | 402 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Formosa, 158a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 421 m | 421 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 434 m | 434 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 451 m | 451 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Anhangüera, 66a 499 m | 499 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 81 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2023 | 88 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 393.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes com venda no último ano.
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.