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DataM2

do Edifício Residencial Vila Castela

Rua Alabastro, 290 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.954/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Vila Castela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.954. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 61 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.954

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Vila CastelaNome na Receita Federal. · CEP 31030-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Vila Castela, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vila Castela (R$ 5.982) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.204 a 4.301
  • R$ 4.368 a 5.004
  • R$ 5.014 a 5.526
  • R$ 5.547 a 6.550
  • R$ 6.605 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.155

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.982 o m² do do Edifício Residencial Vila Castela

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Jardim das Acacias · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Vila Castela
do Edifício Residencial Vila CastelaEste prédio · Rua Alabastro, 290—4mar/2026referência R$ 5.982
do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 13 m13 m1jul/2025+5% R$ 6.291
do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 19 m19 m1jul/2022-21% R$ 4.733
do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 29 m29 m1jul/2022-22% R$ 4.652
do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 36 m36 m3jul/2023-4% R$ 5.733
do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 49 m49 m10jul/2026-1% R$ 5.893
do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 56 m56 m1ago/2023+2% R$ 6.099
do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 64 m64 m2mar/2026-13% R$ 5.194
Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 71 m71 m1abr/2022-41% R$ 3.520
do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 72 m72 m2out/2025+9% R$ 6.550
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 89 m89 m4mar/2025-10% R$ 5.385

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,4 mil6,0 mil5,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Vila Castela
mar/202656 m²R$ 338.000R$ 6.076
out/202555 m²R$ 320.000R$ 5.832

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Vila Castela
46 m²2R$ 510.000R$ 11.087VivaReal e ZAP
54 m²2R$ 510.000R$ 9.444VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 509.840R$ 8.497VivaReal
60 m²2R$ 509.280R$ 8.488ZAP
61 m²2R$ 510.000R$ 8.361VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 499.000R$ 8.317VivaReal e ZAP
79 m²2R$ 510.000R$ 6.456ZAP e VivaReal

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alabastro com venda no último ano.

Prédios da Rua Alabastro
Rua Alabastro, 15410
244, Condomínio do Edifício Cipros Ii10
430, Condomínio do Edifício Campestre10
470, Condomínio do Edifício Alabastro10
523, Edifício Residencial Munique10
593, Condomínio Residencial Maria do Rosario10

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.