Resumo
No Edifício Residencial Munique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.639. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.639
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial MuniqueNome na Receita Federal. · CEP 31030-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Munique, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Munique (R$ 5.124) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.414
- R$ 4.460 a 4.980
- R$ 4.999 a 5.458
- R$ 5.458 a 6.221
- R$ 6.291 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.124 o m² do Edifício Residencial Munique
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Jardim das Acacias · a 294 m
Ordenar por
| Edifício Residencial MuniqueEste prédio · Rua Alabastro, 523 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 51 m | 51 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 61 m | 61 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 72 m | 72 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 84 m | 84 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 90 m | 90 m | 3 | mar/2025 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 90 m | 90 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 92 m | 92 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 92 m | 92 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 95 m | 95 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santa Marta, 556a 96 m | 96 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 99 m | 99 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 101 m | 101 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 108 m | 108 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 109 m | 109 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 117 m | 117 m | 2 | dez/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 117 m | 117 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 119 m | 119 m | 6 | out/2025 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 124 m | 124 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 128 m | 128 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 132 m | 132 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 136 m | 136 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 140 m | 140 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 144 m | 144 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 151 m | 151 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 153 m | 153 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 156 m | 156 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 157 m | 157 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 164 m | 164 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 167 m | 167 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 178 m | 178 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 183 m | 183 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 191 m | 191 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 222 m | 222 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 223 m | 223 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 226 m | 226 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 246 m | 246 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 271 m | 271 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 277 m | 277 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 282 m | 282 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 290 m | 290 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 294 m | 294 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 300 m | 300 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 318 m | 318 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 320 m | 320 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 323 m | 323 m | 6 | set/2023 | |
| Rua Alabastro, 154a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 369 m | 369 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 382 m | 382 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 398 m | 398 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2026 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 409 m | 409 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 419 m | 419 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 427 m | 427 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 452 m | 452 m | 9 | mar/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 452 m | 452 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 459 m | 459 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 471 m | 471 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 488 m | 488 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 61 m² | R$ 342.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 63 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 326.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.