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DataM2

Rua Leonil Prata, 923

Alípio de Melo, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.455/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alípio de Melo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.455.

m² vendido, último ano

R$ 6.455

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30840-780

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.455) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.833
  • R$ 3.843 a 4.429
  • R$ 4.451 a 5.064
  • R$ 5.078 a 6.031
  • R$ 6.046 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 38 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.887

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.455 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

do Residencial Italia · a 28 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Leonil Prata, 923Este prédio—1out/2025referência R$ 6.455
do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 947 · a 28 m28 m4out/2025-22% R$ 5.064
do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 899 · a 32 m32 m2jan/2025-18% R$ 5.298
do Residencial Italia - Edifício TurimRua Leonil Prata, 865 · a 54 m54 m2jul/2026-11% R$ 5.722
do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 82 m82 m2mai/2024-21% R$ 5.121
do Residencial ItaliaRua dos Agrônomos, 144 · a 99 m99 m2abr/2026-10% R$ 5.810
do Edifício PadovaRua dos Agrônomos, 22 · a 106 m106 m3set/2025-27% R$ 4.709
Edifício Residencial JamaicaRua Geraldo Magela de Almeida, 75 · a 166 m166 m2fev/2024-44% R$ 3.603
do Edifício CampeiroRua Wiver Hernandes da Silva, 600 · a 259 m259 m3jan/2025-45% R$ 3.539
do Edifício BouganvilleRua dos Geólogos, 616 · a 261 m261 m2jun/2026-51% R$ 3.154
do Residencial ManacasRua dos Geólogos, 602 · a 262 m262 m1ago/2026-10% R$ 5.838

Mostrando 10 de 16 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Leonil Prata, 923
out/202543 m²R$ 280.000R$ 6.455

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Leonil Prata com venda no último ano.

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Rua Leonil Prata, 62310
865, Condomínio do Residencial Italia - Edifício Turim10
947, Condomínio do Residencial Italia10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.