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DataM2

Edifício Vero

Rua Rafael Magalhães, 240 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.080/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
19
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vero, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.080. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 14.080

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

19

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício VeroNome na Receita Federal. · CEP 30350-110

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vero, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 479 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vero (R$ 14.080) fica 99% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.134 a 4.992
  • R$ 5.008 a 6.116
  • R$ 6.124 a 7.186
  • R$ 7.273 a 9.136
  • R$ 9.177 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

134

a até 300 m · 479 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.074

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+99%

R$ 14.080 o m² do Edifício Vero

Mais negociado

44 vendas

Edifício Avignon · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vero
Edifício VeroEste prédio · Rua Rafael Magalhães, 240—2fev/2026referência R$ 14.080
Edifício TerraroRua Rafael Magalhães, 277 · a 23 m23 m2abr/2026-5% R$ 13.394
do Edifício Daniel Guimaraes PalharesRua Rafael Magalhães, 268 · a 30 m30 m4fev/2026-50% R$ 7.030
do Edifício EuricoRua Paulo Afonso, 535 · a 32 m32 m9out/2025+10% R$ 15.555
do Edifício Dona Alzira VianaRua Paulo Afonso, 592 · a 53 m53 m1ago/2026-34% R$ 9.329
do Edifício Residencial Villa RomanaRua Rafael Magalhães, 255 · a 56 m56 m2abr/2026-36% R$ 8.961
do Edifício Sonia MelloRua Paulo Afonso, 577 · a 58 m58 m2ago/2024-54% R$ 6.499
do Residencial Monte CarloRua Paulo Afonso, 587 · a 70 m70 m1out/2023-63% R$ 5.229
do Edifício Monte BerrineRua Paulo Afonso, 502 · a 72 m72 m3dez/2025-28% R$ 10.173
do Edifício AtenasRua Rafael Magalhães, 147 · a 77 m77 m2out/2024-34% R$ 9.361
do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 575 · a 79 m79 m1ago/2026-76% R$ 3.401

Mostrando 10 de 134 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14 mil14,5 mil2022202320242025202614,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vero
fev/2026141 m²R$ 1.980.000R$ 14.009
fev/2026141 m²R$ 2.000.000R$ 14.150

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 19 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vero
138 m²3R$ 3.995.000R$ 28.949ZAP
140 m²4R$ 3.199.000R$ 22.850VivaReal e ZAP
138 m²3R$ 2.637.000R$ 19.109VivaReal e ZAP
138 m²4R$ 2.637.000R$ 19.109VivaReal e ZAP
138 m²4R$ 2.352.000R$ 17.043VivaReal e ZAP
138 m²3R$ 2.352.000R$ 17.043VivaReal e ZAP
139 m²4R$ 2.352.000R$ 16.921VivaReal e ZAP
138 m²3R$ 2.325.000R$ 16.848VivaReal
266 m²4R$ 3.997.000R$ 15.026VivaReal e ZAP
266 m²3R$ 3.997.000R$ 15.026VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 19 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rafael Magalhães com venda no último ano.

Prédios da Rua Rafael Magalhães
255, Condomínio do Edifício Residencial Villa Romana20
277, Edifício Terraro212
360, Condomínio do Edifício Residencial Auguste Renoir21
88, Condomínio Edifício Boa Vista12
268, Condomínio do Edifício Daniel Guimaraes Palhares10
401, Condomínio do Edifício Sante11

6 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.