Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.916. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 54 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.916
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31150-690
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.413) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 4.203
- R$ 4.228 a 4.708
- R$ 4.711 a 5.288
- R$ 5.305 a 5.908
- R$ 6.159 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.413 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Edifício David Natal Vigano · a 138 m
Ordenar por
| Avenida Artur Guimarães, 135Este prédio | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 74 m | 74 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 89 m | 89 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 100 m | 100 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 138 m | 138 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 159 m | 159 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 166 m | 166 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 169 m | 169 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 170 m | 170 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 174 m | 174 m | 8 | ago/2026 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 205 m | 205 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 240 m | 240 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 241 m | 241 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 252 m | 252 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 308 m | 308 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 317 m | 317 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 321 m | 321 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 333 m | 333 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 336 m | 336 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 354 m | 354 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 367 m | 367 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 374 m | 374 m | 11 | jul/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 379 m | 379 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 398 m | 398 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua José Cleto, 315a 398 m | 398 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 401 m | 401 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 404 m | 404 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Cleto, 340a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 420 m | 420 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 420 m | 420 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 429 m | 429 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 432 m | 432 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 438 m | 438 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 440 m | 440 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 446 m | 446 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 475 m | 475 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 483 m | 483 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2022 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 495 m | 495 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 54 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Artur Guimarães com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Columbia | 4 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.