Resumo
No do Residencial Pergamo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.508. Os apartamentos têm de 41 a 54 m², e o mais vendido, de 51 a 54 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.508
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial PergamoNome na Receita Federal. · CEP 31150-680
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Pergamo, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Pergamo (R$ 5.120) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.196
- R$ 4.203 a 4.682
- R$ 4.708 a 5.121
- R$ 5.161 a 5.908
- R$ 6.159 a 9.481
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.120 o m² do do Residencial Pergamo
Mais negociado
14 vendas
Edifício David Natal Vigano · a 166 m
Ordenar por
| do Residencial PergamoEste prédio · Rua Pio XI, 15 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 74 m | 74 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 100 m | 100 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 123 m | 123 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 163 m | 163 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 164 m | 164 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 166 m | 166 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 176 m | 176 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 211 m | 211 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 218 m | 218 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 224 m | 224 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 240 m | 240 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 253 m | 253 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2026 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 294 m | 294 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 300 m | 300 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 338 m | 338 m | 4 | nov/2022 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 340 m | 340 m | 7 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 345 m | 345 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 382 m | 382 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 434 m | 434 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 444 m | 444 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 454 m | 454 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 467 m | 467 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 468 m | 468 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 474 m | 474 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 475 m | 475 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 475 m | 475 m | 4 | jan/2024 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 478 m | 478 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 484 m | 484 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 493 m | 493 m | 44 | jul/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 494 m | 494 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio XI com venda no último ano.
| 150, Condomínio do Edifício Marseille | 4 | 0 |
|---|---|---|
| 553, Condomínio do Residencial Renascence | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.