Resumo
No Edifício David Natal Vigano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.424. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 72 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.424
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício David Natal ViganoNome na Receita Federal. · CEP 31160-440
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício David Natal Vigano, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício David Natal Vigano (R$ 6.259) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 4.330
- R$ 4.394 a 4.793
- R$ 4.808 a 5.393
- R$ 5.496 a 5.957
- R$ 6.011 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.259 o m² do Edifício David Natal Vigano
Mais negociado
24 vendas
Edifício Brooklyn · a 215 m
Ordenar por
| Edifício David Natal ViganoEste prédio · Avenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 37 m | 37 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 45 m | 45 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 51 m | 51 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 68 m | 68 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 136 m | 136 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 138 m | 138 m | 6 | set/2025 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 166 m | 166 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 191 m | 191 m | 3 | dez/2023 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 202 m | 202 m | 12 | mai/2025 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 209 m | 209 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 215 m | 215 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 245 m | 245 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 254 m | 254 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 292 m | 292 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 302 m | 302 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 307 m | 307 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 309 m | 309 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 313 m | 313 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 321 m | 321 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 350 m | 350 m | 14 | jun/2026 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 357 m | 357 m | 4 | nov/2022 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 358 m | 358 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 365 m | 365 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua José Cleto, 340a 380 m | 380 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Cleto, 320a 383 m | 383 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2023 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 315a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 386 m | 386 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 386 m | 386 m | 7 | ago/2025 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 388 m | 388 m | 8 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 389 m | 389 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 398 m | 398 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 403 m | 403 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 406 m | 406 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 407 m | 407 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 416 m | 416 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 424 m | 424 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 435 m | 435 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 450 m | 450 m | 14 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 450 m | 450 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 464 m | 464 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 475 m | 475 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 69 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 415.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 363.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 383.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 547.400 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bernardo de Vasconcelos com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.