Resumo
No Edifício Fernandes Campos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.484. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.484
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Fernandes CamposNome na Receita Federal. · CEP 31155-730
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fernandes Campos, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fernandes Campos (R$ 6.210) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.186
- R$ 4.196 a 4.667
- R$ 4.682 a 5.258
- R$ 5.288 a 6.040
- R$ 6.069 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.210 o m² do Edifício Fernandes Campos
Mais negociado
17 vendas
Residencial Montreal Bloco 06 · a 95 m
Ordenar por
| Edifício Fernandes CamposEste prédio · Rua Antônio Peregrino Nascimento, 22 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 33 m | 33 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 45 m | 45 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 54 m | 54 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 58 m | 58 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 65 m | 65 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 79 m | 79 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 82 m | 82 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 84 m | 84 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 90 m | 90 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 95 m | 95 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 97 m | 97 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 102 m | 102 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 105 m | 105 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 107 m | 107 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 110 m | 110 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 114 m | 114 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 135 m | 135 m | 11 | jul/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 138 m | 138 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 143 m | 143 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 147 m | 147 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2024 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 168 m | 168 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 169 m | 169 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 187 m | 187 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 194 m | 194 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Cleto, 315a 197 m | 197 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 197 m | 197 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 234 m | 234 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 238 m | 238 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 242 m | 242 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 244 m | 244 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 248 m | 248 m | 1 | ago/2026 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 268 m | 268 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Cleto, 320a 273 m | 273 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 318 m | 318 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 355 m | 355 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 359 m | 359 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 369 m | 369 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 370 m | 370 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2025 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 376 m | 376 m | 175 | ago/2026 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 384 m | 384 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 389 m | 389 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 401 m | 401 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Pastor Achilles Barbosa, 305 · a 431 m | 431 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 437 m | 437 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 444 m | 444 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Expedicionário Antônio Nascimento, 68a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 450 m | 450 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Alice Nogueira de Pinho TavaresRua Pastor Achilles Barbosa, 335 · a 455 m | 455 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edficio JfRua Expedicionário Antônio Nascimento, 56 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 471 m | 471 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 475 m | 475 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 475 m | 475 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 480 m | 480 m | 8 | abr/2026 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pastor Achilles Barbosa, 365a 483 m | 483 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 488 m | 488 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Gran FelicitaRua Salitre, 368 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 119 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 119 m² | R$ 822.223 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.