Resumo
No Edifício Porto Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.225. Os apartamentos têm de 66 a 102 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.225
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Porto BeloNome na Receita Federal. · CEP 31035-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Belo, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Belo (R$ 6.139) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.834 a 4.120
- R$ 4.141 a 4.664
- R$ 4.686 a 5.342
- R$ 5.350 a 6.193
- R$ 6.255 a 11.179
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.139 o m² do Edifício Porto Belo
Mais negociado
10 vendas
Residencial Paulo Henrique · a 176 m
Ordenar por
| Edifício Porto BeloEste prédio · Rua Itacoatiara, 346 | — | 8 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 4 m | 4 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifico Residencial Silvio Angelo de AlmeidaRua Itacoatiara, 257 · a 52 m | 52 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Joaquim, 471a 60 m | 60 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maria de Lourdes QueirozRua São Joaquim, 460 · a 64 m | 64 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItacoatiaraRua Itacoatiara, 270 · a 67 m | 67 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 69 m | 69 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Chico CotaRua Itacoatiara, 427 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Eliziario GalvaoRua São Roque, 774 · a 74 m | 74 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FredericoRua São Joaquim, 431 · a 78 m | 78 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana AparecidaRua Itacoatiara, 426 · a 82 m | 82 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 82 m | 82 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Central ParkRua Itacoatiara, 440 · a 84 m | 84 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Gutemberg de Paula AlvimRua São Joaquim, 430 · a 87 m | 87 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ColumbiaRua São Roque, 752 · a 99 m | 99 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Diva de MeloRua Gararu, 307 · a 109 m | 109 m | 3 | set/2024 | |
| Rua São Joaquim, 401a 109 m | 109 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Deni Reis de CastroRua São Roque, 944 · a 109 m | 109 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício InterparkRua São Roque, 955 · a 116 m | 116 m | 1 | ago/2026 | |
| Nossa Senhora das GracasRua São Roque, 966 · a 117 m | 117 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PalomaRua Conselheiro Lafaiete, 1581 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 143 m | 143 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 144 m | 144 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 145 m | 145 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 389 · a 145 m | 145 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Bosques de VienaRua Santo Agostinho, 567 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Conselheiro Lafaiete, 1727 · a 153 m | 153 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Fernanda GuimaraesRua Santo Agostinho, 470 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício VegaRua São Roque, 701 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona DulceRua Conselheiro Lafaiete, 1513 · a 163 m | 163 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Adami MedeirosRua Santo Agostinho, 400 · a 168 m | 168 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Rosa BrancaRua São Roque, 700 · a 171 m | 171 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Paulo HenriqueRua São Roque, 685 · a 176 m | 176 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Princesa Juliana de NassauRua São Joaquim, 350 · a 180 m | 180 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício SalminusRua São Joaquim, 323 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 189 m | 189 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Joao Elias MansurRua Santo Agostinho, 345 · a 193 m | 193 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício do Palmares do ValeRua São Roque, 676 · a 195 m | 195 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício do Condomínio Nelson Inacio dos SantosRua Conselheiro Lafaiete, 1789 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial São RoqueRua São Roque, 620 · a 205 m | 205 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Edna ScarpelliRua Godofredo de Araújo, 382 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Mateus CastroRua Conselheiro Lafaiete, 1799 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ClaraRua Santo Agostinho, 335 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ChartresRua Santo Agostinho, 319 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ville D ArgentRua Santo Agostinho, 320 · a 228 m | 228 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Itacoatiara, 93 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose Eustaquio BorgesRua Godofredo de Araújo, 348 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 299 · a 237 m | 237 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Marcos, 150a 238 m | 238 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AcalantoRua Santo Agostinho, 289 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Loide PaivaRua Santo Agostinho, 279 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Godofredo de AraujoRua Godofredo de Araújo, 324 · a 251 m | 251 m | 9 | mai/2023 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 255 m | 255 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 392a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Luiza RolimRua Santo Agostinho, 294 · a 260 m | 260 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua São Joaquim, 262 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2024 | |
| Cidade NovaRua Conselheiro Lafaiete, 1849 · a 261 m | 261 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vivian NaraRua São Roque, 601 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Godofredo de Araújo, 298a 267 m | 267 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente BrandaoRua Geraldo Faria de Souza, 768 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua São Jerônimo, 355 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lord's TowerRua Alto da Mata, 280 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Tenente LourivalRua João Gualberto Filho, 1007 · a 282 m | 282 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Daniela Borja BessaRua Maria Martins Guimarães, 22 · a 282 m | 282 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício OliveirasRua João Gualberto Filho, 985 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 372a 286 m | 286 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Helena dos SantosRua São Joaquim, 199 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 295 m | 295 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 300 m | 300 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila BellaRua São Jerônimo, 321 · a 302 m | 302 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Helenice dos SantosRua São Joaquim, 179 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Beatriz DominguesRua São Roque, 578 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MezzalunaRua São Jerônimo, 311 · a 306 m | 306 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 309 m | 309 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 316 m | 316 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2024 | |
| Recanto da Mata Park RedidenceRua Alto da Mata, 230 · a 319 m | 319 m | 15 | jan/2023 | |
| Rua São Jerônimo, 322a 319 m | 319 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 320 m | 320 m | 5 | out/2025 | |
| Rua São Marcos, 271a 321 m | 321 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Solar de São FranciscoRua Geraldo Faria de Souza, 686 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Tania Mara dos SantosRua São Joaquim, 169 · a 323 m | 323 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Monica TorresRua Godofredo de Araújo, 227 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Ilha de ComandatubaRua São Roque, 540 · a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MoliseRua Geraldo Faria de Souza, 689 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Rita MariaRua João Gualberto Filho, 1215 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua João Gualberto Filho, 1203 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Lindolfo Lucio dos SantosRua São Roque, 541 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona PliniaRua João Gualberto Filho, 1212 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial CaliforniaRua João Gualberto Filho, 812 · a 333 m | 333 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonia Fernandes Chaves BittencourtRua Santo Agostinho, 210 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício FelicidadeRua São Joaquim, 137 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Gualberto Filho, 1225a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Willer FlorencioRua João Gualberto Filho, 1237 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TriadeRua São Joaquim, 138 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maurina Pereira de CarvalhoRua Alto da Mata, 194 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Solar da MataRua Conselheiro Lafaiete, 1925 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Cabrobó, 474a 351 m | 351 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício FabianaRua João Gualberto Filho, 781 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial VitoriaRua São Roque, 521 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 356 m | 356 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 356 m | 356 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício BotticelliRua João Gualberto Filho, 784 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 1952a 364 m | 364 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Teofilo FerreiraRua João Gualberto Filho, 1260 · a 369 m | 369 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial São Judas TadeuRua Santo Agostinho, 190 · a 369 m | 369 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CinaraRua Coronel Praes, 349 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vivendas da MataRua Alto da Mata, 170 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Magalhaes PintoRua Conselheiro Lafaiete, 1977 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício RosalinaRua Geraldo Menezes Soares, 800 · a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Gualberto Filho, 1321a 378 m | 378 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maison CatherineRua João Gualberto Filho, 1324 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mercurio.Rua Alto da Mata, 152 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MaryRua Conselheiro Lafaiete, 1996 · a 381 m | 381 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial MonetRua Coronel Praes, 285 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Carolina CeciliaRua São Joaquim, 107 · a 384 m | 384 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dom JoaquimRua São Joaquim, 120 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Lázaro, 1088a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto RealRua Conselheiro Lafaiete, 2005 · a 399 m | 399 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua João Gualberto Filho, 705 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2023 | |
| Edifício MonarcasRua Conselheiro Lafaiete, 2055 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Aureliano AlvesRua São Lázaro, 1247 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Geraldo Faria de Souza, 601 · a 405 m | 405 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 405 m | 405 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Wanderley Alvarenga BastosRua Conselheiro Lafaiete, 2021 · a 406 m | 406 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro BrancoRua São Lázaro, 960 · a 407 m | 407 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Vicentina Soares BarbeitosRua São Jerônimo, 132 · a 408 m | 408 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua João Gualberto Filho, 1348 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CafeRua Conselheiro Lafaiete, 2079 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Palazzo BarberiniRua São Roque, 485 · a 417 m | 417 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Dom BoscoRua Geraldo Menezes Soares, 751 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 419 m | 419 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício NovaraRua São Jerônimo, 100 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Capac 1Rua São Lázaro, 871 · a 420 m | 420 m | 5 | set/2024 | |
| Rua São Marcos, 380a 426 m | 426 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua São Lázaro, 828 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 431 m | 431 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Geraldo Menezes Soares, 660a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício das AcaciasRua São Lázaro, 1279 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 438 m | 438 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Marcos AntonioRua São Joaquim, 89 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 440 m | 440 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial GijonRua São Lázaro, 768 · a 442 m | 442 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Palazzo PazziRua Geraldo Menezes Soares, 675 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CartierRua São Lázaro, 1204 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LorenaRua São Lázaro, 788 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Roque, 1308a 447 m | 447 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Roque, 1293a 450 m | 450 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Serra do MarRua Santo Agostinho, 122 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Praes, 186 · a 455 m | 455 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Rainha da PazRua São Roque, 469 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria Eudoxia da Conceicao ChaveRua Geraldo Menezes Soares, 650 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Corais de ChankanaabRua João Gualberto Filho, 630 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial MacedoRua João Gualberto Filho, 1400 · a 462 m | 462 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PatriciaRua João Gualberto Filho, 645 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LotusRua São Roque, 440 · a 469 m | 469 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TopazioRua João Gualberto Filho, 654 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Francisca Moreira Serva de MariaRua Santo Agostinho, 43 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2025 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 506a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 475 m | 475 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 524a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua São Roque, 457 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício StudioAvenida José Cândido da Silveira, 532 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 96 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Lázaro, 1255a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida José Cândido da Silveira, 522a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua João de Paula, 290a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial PergamoRua Geraldo Menezes Soares, 624 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 486 m | 486 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Gabriela MoraesRua Santo Agostinho, 23 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 419.000 | |
| mai/2024 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 545.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 469.240 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 469.250 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 599.700 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 599.580 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 599.290 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacoatiara com venda no último ano.
| 257, Condomínio do Edifico Residencial Silvio Angelo de Almeida | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 321, Condomínio do Edifício Walter Almeida | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Belo?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.