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DataM2

Edifício Helenice dos Santos

Rua São Joaquim, 179 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.113/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Helenice dos Santos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.113. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.113

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Helenice dos SantosNome na Receita Federal. · CEP 31035-470

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helenice dos Santos, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helenice dos Santos (R$ 6.550) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.670 a 4.097
  • R$ 4.103 a 4.578
  • R$ 4.587 a 5.219
  • R$ 5.247 a 6.336
  • R$ 6.351 a 11.179
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 308 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.052

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 6.550 o m² do Edifício Helenice dos Santos

Mais negociado

12 vendas

Residencial Gijon · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Helenice dos Santos
Edifício Helenice dos SantosEste prédio · Rua São Joaquim, 179—2jul/2026referência R$ 6.550
do Edifício Helena dos SantosRua São Joaquim, 199 · a 11 m11 m2out/2025-33% R$ 4.385
Edifício Tania Mara dos SantosRua São Joaquim, 169 · a 24 m24 m3jan/2024+14% R$ 7.495
do Edifício FelicidadeRua São Joaquim, 137 · a 39 m39 m1mai/2024-10% R$ 5.904
Edifício TriadeRua São Joaquim, 138 · a 44 m44 m3jul/2026+18% R$ 7.710
do Edifício MarbellaRua São Joaquim, 262 · a 45 m45 m1nov/2024-3% R$ 6.336
do Edifício Tenente LourivalRua João Gualberto Filho, 1007 · a 49 m49 m3jan/2026-8% R$ 6.005
Edifício OliveirasRua João Gualberto Filho, 985 · a 74 m74 m1ago/2026-15% R$ 5.586
do Edifício Carolina CeciliaRua São Joaquim, 107 · a 87 m87 m2out/2024-46% R$ 3.562
do Edifício Dom JoaquimRua São Joaquim, 120 · a 88 m88 m1mar/2026-57% R$ 2.834
do Edifício Ilha de ComandatubaRua São Roque, 540 · a 88 m88 m3out/2025-28% R$ 4.707

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520267,0 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helenice dos Santos
jul/202686 m²R$ 525.000R$ 6.113

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Joaquim com venda no último ano.

Prédios da Rua São Joaquim
Rua São Joaquim, 103860
389, Condomínio Edifício São Joaquim30
138, Edifício Triade23
777, Condomínio Edifício Jardim Botanico20
930, Condomínio do Edifício São Mateus21
89, Condomínio do Edifício Marcos Antonio10
120, Condomínio do Edifício Dom Joaquim10
199, Condomínio do Edifício Helena dos Santos12
350, Condomínio do Edifício Princesa Juliana de Nassau10
431, Condomínio do Edifício Frederico10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.