Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Mont Serrat

Rua São Joaquim, 493 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.067/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mont Serrat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.067. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 108 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.067

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mont SerratNome na Receita Federal. · CEP 31035-470

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mont Serrat, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont Serrat (R$ 5.809) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.586 a 4.083
  • R$ 4.141 a 4.687
  • R$ 4.707 a 5.305
  • R$ 5.323 a 6.227
  • R$ 6.255 a 11.179
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.067

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.809 o m² do do Edifício Mont Serrat

Mais negociado

15 vendas

Recanto da Mata Park Redidence · a 267 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mont Serrat
do Edifício Mont SerratEste prédio · Rua São Joaquim, 493—4jul/2026referência R$ 5.809
do Edifício Ana AparecidaRua Itacoatiara, 426 · a 47 m47 m3abr/2024-21% R$ 4.565
do Edifício Chico CotaRua Itacoatiara, 427 · a 49 m49 m1jun/2023-35% R$ 3.773
do Edifício Residencial Central ParkRua Itacoatiara, 440 · a 55 m55 m2jan/2025-21% R$ 4.578
Rua São Joaquim, 471a 66 m66 m1ago/2024-11% R$ 5.148
do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 70 m70 m8abr/2026+23% R$ 7.129
Edifício Maria de Lourdes QueirozRua São Joaquim, 460 · a 80 m80 m3set/2025+15% R$ 6.697
Edifício Porto BeloRua Itacoatiara, 346 · a 82 m82 m8dez/2025+6% R$ 6.139
do Edifício Terezinha AdrianaRua São Roque, 910 · a 84 m84 m4jan/2026-10% R$ 5.209
do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 86 m86 m3jan/2026+18% R$ 6.826
do Edifício AthenasRua São Joaquim, 615 · a 90 m90 m2abr/2025-12% R$ 5.090

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil4,6 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mont Serrat
jul/2026149 m²R$ 1.050.000R$ 7.067

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Joaquim com venda no último ano.

Prédios da Rua São Joaquim
Rua São Joaquim, 103860
389, Condomínio Edifício São Joaquim30
138, Edifício Triade23
777, Condomínio Edifício Jardim Botanico20
930, Condomínio do Edifício São Mateus21
89, Condomínio do Edifício Marcos Antonio10
120, Condomínio do Edifício Dom Joaquim10
179, Condomínio Edifício Helenice dos Santos10
199, Condomínio do Edifício Helena dos Santos12
350, Condomínio do Edifício Princesa Juliana de Nassau10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mont Serrat?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.