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DataM2

do Edifício Residencial São Roque

Rua São Roque, 620 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.432/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial São Roque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.432. Os apartamentos têm de 62 a 110 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², sai por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.432

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial São RoqueNome na Receita Federal. · CEP 31035-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial São Roque, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial São Roque (R$ 6.846) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.834 a 4.165
  • R$ 4.180 a 4.707
  • R$ 4.708 a 5.342
  • R$ 5.350 a 6.336
  • R$ 6.351 a 11.179
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 284 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.209

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.846 o m² do do Edifício Residencial São Roque

Mais negociado

12 vendas

Residencial Gijon · a 252 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial São Roque
do Edifício Residencial São RoqueEste prédio · Rua São Roque, 620—6jan/2026referência R$ 6.846
do Edifício do Palmares do ValeRua São Roque, 676 · a 16 m16 m2jan/2025-45% R$ 3.763
Residencial Paulo HenriqueRua São Roque, 685 · a 36 m36 m10ago/2026+21% R$ 8.300
do Edifício Rosa BrancaRua São Roque, 700 · a 38 m38 m2fev/2026-17% R$ 5.688
Edifício VegaRua São Roque, 701 · a 46 m46 m1ago/2022-23% R$ 5.247
do Edifício Vivian NaraRua São Roque, 601 · a 59 m59 m1ago/2022-33% R$ 4.587
do Edifício PalomaRua Conselheiro Lafaiete, 1581 · a 76 m76 m1mai/2025-27% R$ 4.986
do Edifício Princesa Juliana de NassauRua São Joaquim, 350 · a 83 m83 m8fev/2026-28% R$ 4.939
do Edifício Jose Eustaquio BorgesRua Godofredo de Araújo, 348 · a 87 m87 m1nov/2022-54% R$ 3.146
Edifício OliveirasRua João Gualberto Filho, 985 · a 87 m87 m1ago/2026-18% R$ 5.586
do Edifício SalminusRua São Joaquim, 323 · a 90 m90 m1set/2024-20% R$ 5.458

Mostrando 10 de 103 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,3 mil7,7 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial São Roque
jan/202662 m²R$ 390.000R$ 6.303
dez/2025110 m²R$ 938.000R$ 8.562

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Roque com venda no último ano.

Prédios da Rua São Roque
440, Edifício Lotus94
685, Condomínio Residencial Paulo Henrique20
700, Condomínio do Edifício Rosa Branca20
457, Condomínio do Edifício Antares11
540, Condomínio do Edifício Ilha de Comandatuba11
578, Condomínio do Edifício Beatriz Domingues10
910, Condomínio do Edifício Terezinha Adriana10
955, Condomínio do Edifício Interpark10
1210, Condomínio do Edifício Residencial Coronel Silveira14
1375, Condomínio do Edifício New Orleans10

10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.