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DataM2

do Edifício Isabela

Rua Ulisses Marcondes Escobar, 146 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.527/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Isabela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.527. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 82 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.527

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IsabelaNome na Receita Federal. · CEP 30575-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isabela, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isabela (R$ 6.261) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.231
  • R$ 4.258 a 5.007
  • R$ 5.038 a 5.862
  • R$ 5.867 a 7.035
  • R$ 7.130 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

141

a até 300 m · 463 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.300

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.261 o m² do do Edifício Isabela

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isabela
do Edifício IsabelaEste prédio · Rua Ulisses Marcondes Escobar, 146—6jul/2026referência R$ 6.261
do Edifício AlexandrinaRua Ulisses Marcondes Escobar, 171 · a 25 m25 m2mar/2025-26% R$ 4.652
do Edifício Sette TorresRua Ulisses Marcondes Escobar, 185 · a 27 m27 m2jul/2024-42% R$ 3.653
do Edifício JericoacoaraRua Ulisses Marcondes Escobar, 196 · a 28 m28 m3mar/2025-34% R$ 4.127
do Edifício CintiaRua Ulisses Marcondes Escobar, 129 · a 33 m33 m1jun/2024-46% R$ 3.383
Rua Ulisses Marcondes Escobar, 106a 43 m43 m3jun/2026+20% R$ 7.506
do Edifício Vereda dos BuritisRua Stella Hanriot, 128 · a 49 m49 m1set/2023-45% R$ 3.458
do Edifício Recanto dos BuritisRua Stella Hanriot, 140 · a 49 m49 m4mar/2025-24% R$ 4.730
do Edifício BruggeRua Stella Hanriot, 92 · a 54 m54 m1mar/2025-54% R$ 2.910
do Edifício Danielle BarachoRua Ulisses Marcondes Escobar, 109 · a 57 m57 m2nov/2024-27% R$ 4.556
Rua Stella Hanriot, 180a 58 m58 m1mar/2025-15% R$ 5.293

Mostrando 10 de 141 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,0 mil5,5 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Isabela
jul/202682 m²R$ 725.000R$ 8.851
dez/202577 m²R$ 425.000R$ 5.527
out/202582 m²R$ 440.000R$ 5.372

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Isabela
70 m²2R$ 530.000R$ 7.571VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 464.000R$ 6.629ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ulisses Marcondes Escobar com venda no último ano.

Prédios da Rua Ulisses Marcondes Escobar
15, Condomínio do Edifício Firenze22
311, Condomínio do Edifício Victor21
75, Condomínio do Edifício San Raphael10
95, Condomínio do Edifício Camila12
Rua Ulisses Marcondes Escobar, 10610
250, Condomínio do Edifício Belmont12
290, Condomínio do Edifício Bella Vista10
371, Residencial Parque dos Buritis10
420, Condomínio do Edifício Ana Maria Monteiro12

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.