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DataM2

do Edifício Firenze

Rua Ulisses Marcondes Escobar, 15 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.183/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.183. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.183

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FirenzeNome na Receita Federal. · CEP 30575-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Firenze, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Firenze (R$ 7.183) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.216
  • R$ 4.258 a 4.925
  • R$ 5.001 a 5.799
  • R$ 5.844 a 6.948
  • R$ 7.023 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 347 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.282

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 7.183 o m² do do Edifício Firenze

Mais negociado

22 vendas

The One Residence · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Firenze
do Edifício FirenzeEste prédio · Rua Ulisses Marcondes Escobar, 15—3jul/2026referência R$ 7.183
do Edifício Residencial MiranteRua Tereza Mota Valadares, 34 · a 5 m5 m1mar/2025-48% R$ 3.764
do Edifício Dom BoscoRua Ulisses Marcondes Escobar, 16 · a 15 m15 m1dez/2024-26% R$ 5.300
do Edifício Maria Augusta CaroliRua Tereza Mota Valadares, 48 · a 23 m23 m2jan/2026-32% R$ 4.882
do Edifício CarolinaRua Tereza Mota Valadares, 20 · a 29 m29 m1out/2022-37% R$ 4.561
do Edifício DaladierRua Ulisses Marcondes Escobar, 36 · a 38 m38 m4jun/2025-38% R$ 4.446
do Edifício SanthiagoRua Ulisses Marcondes Escobar, 63 · a 40 m40 m1jul/2025-7% R$ 6.690
do Edifício San RaphaelRua Ulisses Marcondes Escobar, 75 · a 44 m44 m1ago/2026-8% R$ 6.581
Hilario ZanirattiRua Tereza Mota Valadares, 64 · a 45 m45 m2mar/2026-42% R$ 4.142
do Edifício Jose Jesuino PalharesRua Tereza Mota Valadares, 76 · a 50 m50 m3jun/2025-48% R$ 3.734
do Edifício NataliaRua Maria Heilbuth Surette, 800 · a 55 m55 m2set/2022-26% R$ 5.308

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,4 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Firenze
jul/2026107 m²R$ 765.000R$ 7.160
jun/2026107 m²R$ 770.000R$ 7.206

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Firenze
213 m²4R$ 1.900.000R$ 8.920VivaReal e ZAP
107 m²4R$ 870.000R$ 8.131VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ulisses Marcondes Escobar com venda no último ano.

Prédios da Rua Ulisses Marcondes Escobar
146, Condomínio do Edifício Isabela32
311, Condomínio do Edifício Victor21
75, Condomínio do Edifício San Raphael10
95, Condomínio do Edifício Camila12
Rua Ulisses Marcondes Escobar, 10610
250, Condomínio do Edifício Belmont12
290, Condomínio do Edifício Bella Vista10
371, Residencial Parque dos Buritis10
420, Condomínio do Edifício Ana Maria Monteiro12

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.