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DataM2

Rua Ulisses Marcondes Escobar, 106

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.639/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.639. Os apartamentos vendidos têm de 145 a 147 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.639

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 446 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.506) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.216
  • R$ 4.258 a 5.007
  • R$ 5.038 a 5.844
  • R$ 5.846 a 7.023
  • R$ 7.035 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

133

a até 300 m · 446 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.300

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 7.506 o m² deste prédio

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 287 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ulisses Marcondes Escobar, 106Este prédio—3jun/2026referência R$ 7.506
do Edifício CintiaRua Ulisses Marcondes Escobar, 129 · a 10 m10 m1jun/2024-55% R$ 3.383
do Edifício Danielle BarachoRua Ulisses Marcondes Escobar, 109 · a 15 m15 m2nov/2024-39% R$ 4.556
Edifício PortinariRua Ulisses Marcondes Escobar, 62 · a 29 m29 m2mar/2024-35% R$ 4.860
do Edifício CamilaRua Ulisses Marcondes Escobar, 95 · a 31 m31 m2mai/2026-33% R$ 5.007
do Edifício Patricia CorreaRua Ulisses Marcondes Escobar, 124 · a 33 m33 m1dez/2022-46% R$ 4.055
do Edifício IsabelaRua Ulisses Marcondes Escobar, 146 · a 43 m43 m6jul/2026-17% R$ 6.261
do Edifício Rodrigo CamposRua Stella Hanriot, 80 · a 50 m50 m3jan/2025-37% R$ 4.693
do Edifício Vale do SolRua Maria Heilbuth Surette, 882 · a 51 m51 m4ago/2026-5% R$ 7.130
do Edifício MiroRua Stella Hanriot, 85 · a 53 m53 m1jan/2026-2% R$ 7.370
do Edifício Neria Furtado VieiraRua Stella Hanriot, 65 · a 54 m54 m4fev/2026-30% R$ 5.271

Mostrando 10 de 133 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,9 mil7,5 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ulisses Marcondes Escobar, 106
jun/2026145 m²R$ 1.250.000R$ 8.639

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ulisses Marcondes Escobar com venda no último ano.

Prédios da Rua Ulisses Marcondes Escobar
146, Condomínio do Edifício Isabela32
15, Condomínio do Edifício Firenze22
311, Condomínio do Edifício Victor21
75, Condomínio do Edifício San Raphael10
95, Condomínio do Edifício Camila12
250, Condomínio do Edifício Belmont12
290, Condomínio do Edifício Bella Vista10
371, Residencial Parque dos Buritis10
420, Condomínio do Edifício Ana Maria Monteiro12

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.