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DataM2

do Edifício Iberia

Rua Tomé de Souza, 1234 · Coração de Jesus, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.295/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Coração de Jesus

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Iberia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.295. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 112 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.295

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IberiaNome na Receita Federal. · CEPs 30140-910 e 30140-138

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Iberia, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Iberia (R$ 10.295) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 7.528
  • R$ 7.621 a 9.353
  • R$ 9.440 a 11.414
  • R$ 11.488 a 13.866
  • R$ 14.369 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 308 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.499

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 10.295 o m² do do Edifício Iberia

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 182 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Iberia
do Edifício IberiaEste prédio · Rua Tomé de Souza, 1234—8mar/2026referência R$ 10.295
do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 52 m52 m1jun/2023-5% R$ 9.789
do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 64 m64 m5mai/2026+66% R$ 17.049
do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 77 m77 m1mai/2024+32% R$ 13.552
do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 97 m97 m6jan/2024+60% R$ 16.453
do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 103 m103 m4out/2025-31% R$ 7.083
do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 103 m103 m1jul/2026+7% R$ 10.981
do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 108 m108 m26ago/2026-5% R$ 9.741
Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 111 m111 m6abr/2026+95% R$ 20.102
do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 128 m128 m2mar/2024+10% R$ 11.322
do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 133 m133 m1out/2024+26% R$ 12.971

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202613,4 mil13,7 mil9,8 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Iberia
mar/2026112 m²R$ 1.200.000R$ 10.742
dez/2025112 m²R$ 1.100.000R$ 9.847

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Tomé de Souza
950, Condomínio do Edifício Selfie Apartamentos1229
1075, Condomínio do Edifício Al. V.guignard Residence Service70
533, Condomínio do Edifico Rio Branco514
10, Edifício Savajo21
395, Condomínio Edifício Residencial Franklin21
1225, Condomínio do Edifício Octaviano Lapertosa Gomes21
56, Condomínio do Edifício Marina14
95, Condomínio Edifício Arnoni11
111, Condomínio Edifício Adelaide Santiago10
235, Condomínio do Edifício Malibu11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.