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DataM2

do Edifício Pedro Aleixo

Rua Espírito Santo, 2424 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 20.717/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pedro Aleixo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.717. Os apartamentos vendidos têm 249 m² e saem por cerca de R$ 3,8 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 20.717

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Pedro AleixoNome na Receita Federal. · CEP 30160-032

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pedro Aleixo, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pedro Aleixo (R$ 15.286) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 7.132
  • R$ 7.217 a 9.164
  • R$ 9.185 a 11.414
  • R$ 11.474 a 14.085
  • R$ 14.125 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.322

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 15.286 o m² do do Edifício Pedro Aleixo

Mais negociado

13 vendas

do Union Square · a 198 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pedro Aleixo
do Edifício Pedro AleixoEste prédio · Rua Espírito Santo, 2424—5jun/2026referência R$ 15.286
do Edifício Saint GermainRua Espírito Santo, 2404 · a 20 m20 m3set/2024-16% R$ 12.900
do Edifício ModiglianiRua Espírito Santo, 2444 · a 33 m33 m2mai/2023-25% R$ 11.502
do Edifício Maria Lucy FerreiraRua Antônio de Albuquerque, 1185 · a 72 m72 m4abr/2025-23% R$ 11.788
do Edifício Vieira SoutoRua Espírito Santo, 2578 · a 73 m73 m2fev/2023-50% R$ 7.674
do Edifício Portal de MinasRua Antônio de Albuquerque, 1177 · a 80 m80 m4jan/2025-9% R$ 13.866
do Edifício Maria AparecidaRua Felipe dos Santos, 16 · a 85 m85 m1fev/2024-30% R$ 10.752
do Edifício Ville de LyonRua Antônio de Albuquerque, 1288 · a 90 m90 m1mai/2022-49% R$ 7.832
do Edifício Residencial Fine HouseRua Felipe dos Santos, 26 · a 93 m93 m5abr/2026+71% R$ 26.188
do Edifício Santa MonicaRua Antônio de Albuquerque, 1314 · a 96 m96 m1fev/2023-46% R$ 8.197
do Edifício Don Cesare AugustusRua Antônio de Albuquerque, 1159 · a 100 m100 m2abr/2022-31% R$ 10.543

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202615,3 mil14,9 mil20,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pedro Aleixo
jun/2026249 m²R$ 5.150.000R$ 20.717

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.