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DataM2

Edifício Ana Carolina

Rua Tomaz Gonzaga, 169 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Ana Carolina, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 288 m² e saem por cerca de R$ 4,3 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Ana CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 30180-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ana Carolina, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Carolina (R$ 14.751) fica 34% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.577 a 7.674
  • R$ 7.674 a 9.789
  • R$ 10.081 a 11.716
  • R$ 11.739 a 14.313
  • R$ 14.445 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.013

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 14.751 o m² do Edifício Ana Carolina

Mais negociado

13 vendas

2300 Rio de Janeiro · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Ana Carolina
Edifício Ana CarolinaEste prédio · Rua Tomaz Gonzaga, 169—3nov/2024referência R$ 14.751
do Edifício Aristides FerreiraRua da Bahia, 2126 · a 69 m69 m3abr/2026-58% R$ 6.206
do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 73 m73 m1nov/2023-40% R$ 8.860
do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 91 m91 m11ago/2026-27% R$ 10.778
do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 105 m105 m6abr/2026-17% R$ 12.230
do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 112 m112 m4set/2025+20% R$ 17.768
Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 113 m113 m6ago/2026-50% R$ 7.377
do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 115 m115 m4jun/2026-22% R$ 11.488
do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 121 m121 m1out/2025-52% R$ 7.132
do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 122 m122 m1set/2025-6% R$ 13.833
Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 123 m123 m1fev/2025-35% R$ 9.550

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

13,5 mil14 mil14,5 mil15 mil2022202320242025202614,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ana Carolina
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomaz Gonzaga com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.