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DataM2

do Edifício Vieira Souto

Rua Espírito Santo, 2578 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vieira Souto, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 228 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vieira SoutoNome na Receita Federal. · CEP 30160-038

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vieira Souto, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vieira Souto (R$ 7.674) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 7.433
  • R$ 7.478 a 9.548
  • R$ 9.550 a 11.627
  • R$ 11.667 a 14.464
  • R$ 14.497 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 287 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.406

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 7.674 o m² do do Edifício Vieira Souto

Mais negociado

13 vendas

2300 Rio de Janeiro · a 178 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vieira Souto
do Edifício Vieira SoutoEste prédio · Rua Espírito Santo, 2578—2fev/2023referência R$ 7.674
do Edifício Maria AparecidaRua Felipe dos Santos, 16 · a 16 m16 m1fev/2024+40% R$ 10.752
do Edifício Residencial Fine HouseRua Felipe dos Santos, 26 · a 26 m26 m5abr/2026+241% R$ 26.188
do Edifício Saint GermainRua Espírito Santo, 2404 · a 54 m54 m3set/2024+68% R$ 12.900
Edifício Ville de LisieuxRua Espírito Santo, 2258 · a 65 m65 m2dez/2025+51% R$ 11.565
do Edifício Pedro AleixoRua Espírito Santo, 2424 · a 73 m73 m5jun/2026+99% R$ 15.286
do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 97 m97 m1nov/2023+34% R$ 10.277
do Edifício ModiglianiRua Espírito Santo, 2444 · a 99 m99 m2mai/2023+50% R$ 11.502
do Edifício Paulo EduardoRua Rio de Janeiro, 2323 · a 125 m125 m5jul/2026+79% R$ 13.769
Pablo NerudaRua Rio de Janeiro, 2299 · a 136 m136 m2jun/2026+171% R$ 20.810
do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 137 m137 m1set/2023-4% R$ 7.365

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,8 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vieira Souto
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Vieira Souto
270 m²4R$ 2.850.000R$ 10.556VivaReal e ZAP
256 m²4R$ 2.400.000R$ 9.375VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.