DataM2

Edifício Residencial Saint Barth

Rua Eudoro Berlink, 653 · Auxiliadora, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Auxiliadora

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Edifício Residencial Saint Barth, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício Residencial Saint BarthNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Saint Barth, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Saint Barth (R$ 6.716) fica 16% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.952 a 4.673
  • R$ 4.675 a 5.444
  • R$ 5.454 a 6.233
  • R$ 6.239 a 7.194
  • R$ 7.204 a 15.800
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 474 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.783

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 6.716 o m² do Edifício Residencial Saint Barth

Mais negociado

221 vendas

Edifício Lucas By Yoo · a 108 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Saint Barth
Edifício Residencial Saint BarthEste prédio · Rua Eudoro Berlink, 653—5ago/2024referência R$ 6.716
Rua Eudoro Berlink, 623a 27 m27 m2dez/2023-39% R$ 4.075
Rua Eudoro Berlink, 662a 46 m46 m2out/2025-21% R$ 5.278
Rua Eudoro Berlink, 581a 69 m69 m1ago/2025-52% R$ 3.230
Rua Doutor Freire Alemão, 303a 72 m72 m3fev/2025= R$ 6.676
Rua Doutor Freire Alemão, 289a 86 m86 m2out/2023-11% R$ 5.962
Rua Doutor Freire Alemão, 356a 97 m97 m1ago/2022-42% R$ 3.915
Rua Doutor Freire Alemão, 342a 99 m99 m23abr/2026+83% R$ 12.270
Rua Doutor Freire Alemão, 233a 103 m103 m6mai/2026+38% R$ 9.281
Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 108 m108 m221jun/2026+124% R$ 15.032
Rua Doutor Freire Alemão, 351a 117 m117 m2jul/2025+19% R$ 7.988

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,0 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Saint Barth
Nenhuma venda com esse filtro.

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Auxiliadora13 prédios

79%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Saint Barth
67 m²2R$ 949.000R$ 14.164VivaReal
55 m²2R$ 770.000R$ 14.000VivaReal
68 m²2R$ 950.000R$ 13.971VivaReal
55 m²2R$ 650.000R$ 11.818VivaReal
55 m²2R$ 590.000R$ 10.727VivaReal
55 m²2R$ 589.000R$ 10.709VivaReal
55 m²2R$ 510.000R$ 9.273VivaReal

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Berlink com venda no último ano.

Prédios da Rua Eudoro Berlink
396, Edifício Lilianasem número41
Rua Eudoro Berlink, 7779%27
Rua Eudoro Berlink, 80578%214
311, Edifício Dom Armandosem número11
Rua Eudoro Berlink, 319sem número11
Rua Eudoro Berlink, 343sem número119
Rua Eudoro Berlink, 492sem número12
Rua Eudoro Berlink, 495sem número10
Rua Eudoro Berlink, 581sem número10
Rua Eudoro Berlink, 662sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.