Resumo
No Edifício Itapema, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.849. Os apartamentos vendidos têm 123 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 710 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.849
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ItapemaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itapema, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 522 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itapema (R$ 6.174) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.588
- R$ 4.618 a 5.330
- R$ 5.361 a 6.394
- R$ 6.399 a 8.040
- R$ 8.051 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 522 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.976
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.174 o m² do Edifício Itapema
Mais negociado
221 vendas
Edifício Lucas By Yoo · a 250 m
| Edifício ItapemaEste prédio · Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 38 m | 38 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 47 m | 47 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 53 m | 53 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 69 m | 69 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 70 m | 70 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 72 m | 72 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 75 m | 75 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 82 m | 82 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 84 m | 84 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 87 m | 87 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 97 m | 97 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 103 m | 103 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 104 m | 104 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 107 m | 107 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 109 m | 109 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 112 m | 112 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 113 m | 113 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 113 m | 113 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 116 m | 116 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 117 m | 117 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 123 m | 123 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 124 m | 124 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 129 m | 129 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 130 m | 130 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 137 m | 137 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 140 m | 140 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 146 m | 146 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 147 m | 147 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 150 m | 150 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 151 m | 151 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 152 m | 152 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 154 m | 154 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 156 m | 156 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 157 m | 157 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 158 m | 158 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 160 m | 160 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 160 m | 160 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 160 m | 160 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 162 m | 162 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 163 m | 163 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 163 m | 163 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 167 m | 167 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 178 m | 178 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 182 m | 182 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 185 m | 185 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 195 m | 195 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 196 m | 196 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 196 m | 196 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 201 m | 201 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 206 m | 206 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 209 m | 209 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 213 m | 213 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 213 m | 213 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 214 m | 214 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 215 m | 215 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 215 m | 215 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 216 m | 216 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 216 m | 216 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 217 m | 217 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 220 m | 220 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 220 m | 220 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 221 m | 221 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 224 m | 224 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 227 m | 227 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 227 m | 227 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 232 m | 232 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CezanneRua Álvares de Azevedo, 58 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 67a 236 m | 236 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 243 m | 243 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 250 m | 250 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 250 m | 250 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 253 m | 253 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 254 m | 254 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Campos Sales, 19a 255 m | 255 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 257 m | 257 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 55a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Campos Sales, 51a 257 m | 257 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 266 m | 266 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 266 m | 266 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 269 m | 269 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 277 m | 277 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 280 m | 280 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 284 m | 284 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 286 m | 286 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 286 m | 286 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 289 m | 289 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 291 m | 291 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 55a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 295 m | 295 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 301 m | 301 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 304 m | 304 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 305 m | 305 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 308 m | 308 m | 3 | set/2025 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Plinio Brasil, 231a 309 m | 309 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 310 m | 310 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Plinio Brasil, 275a 313 m | 313 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 316 m | 316 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Campos Sales, 110a 317 m | 317 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 320 m | 320 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 320 m | 320 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AracuanRua Comendador Rheingantz, 81 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 325 m | 325 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 326 m | 326 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 58a 331 m | 331 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 333 m | 333 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 333 m | 333 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 333 m | 333 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 338 m | 338 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 338 m | 338 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 372a 340 m | 340 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 5a 341 m | 341 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 342 m | 342 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 65a 344 m | 344 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 70a 345 m | 345 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 346 m | 346 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício da PedreiraRua Felicíssimo de Azevedo, 1501 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 348 m | 348 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 350 m | 350 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Las PalmasAlameda Victor Adalberto Kessler, 114 · a 357 m | 357 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 358 m | 358 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 360 m | 360 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1489a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 369 m | 369 m | 9 | dez/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 409a 370 m | 370 m | 5 | fev/2025 | |
| SoloAvenida Plínio Brasil Milano, 435 · a 370 m | 370 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MaltaAvenida Plínio Brasil Milano, 455 · a 370 m | 370 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 370 m | 370 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 499a 373 m | 373 m | 1 | jun/2024 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 111a 374 m | 374 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 483a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 378 m | 378 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 515a 382 m | 382 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 19a 382 m | 382 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1479a 382 m | 382 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 385 m | 385 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1502a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 390 m | 390 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 393 m | 393 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Emília RomanaRua Comendador Pedro Chaves, 37 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 403 m | 403 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 541a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 407 m | 407 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Dom Pedro II, 1665a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 413 m | 413 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SarracenaRua Carlos Von Koseritz, 1576 · a 414 m | 414 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 415 m | 415 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1443a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 303a 416 m | 416 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 416 m | 416 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 421 m | 421 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 424 m | 424 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 425 m | 425 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 426 m | 426 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 581a 426 m | 426 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 435 m | 435 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 436 m | 436 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 289a 437 m | 437 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 437 m | 437 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 437 m | 437 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 438 m | 438 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 442 m | 442 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 442 m | 442 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 123 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 123 m² | R$ 920.000 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 710.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 245 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 246 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 248 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal | |
| 249 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 248 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar com venda no último ano.
| 311, Edifício Lucas By Yoo | novo | 20 | 49 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627 | 66% | 2 | 4 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 151 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 190 | sem número | 1 | 3 |
| 205, Edifício Residencial Don Fabricio | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 328 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 432 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 468 | sem número | 1 | 2 |
| 571, Edifício Skorpius | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itapema?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.