DataM2

Rua Eudoro Berlink, 1051

Auxiliadora, Porto Alegre · construído em 2023 · vendas até junho de 2026

R$ 8.816/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Auxiliadora

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.816. Os apartamentos têm de 87 a 95 m², e o mais vendido, de 87 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 840 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 8.816

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

CEP 90450-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.225) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.700 a 4.468
  • R$ 4.481 a 5.164
  • R$ 5.182 a 6.174
  • R$ 6.218 a 7.273
  • R$ 7.292 a 18.219
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 5.436

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 9.225 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Edifício Residencial Tríade das Águas · a 213 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Eudoro Berlink, 1051Este prédio—5jan/2026referência R$ 9.225
Rua Eudoro Berlink, 1050a 10 m10 m1jul/2024-50% R$ 4.567
Rua Carlos Trein Filho, 220a 31 m31 m3out/2025-35% R$ 5.976
Rua Eudoro Berlink, 1084a 41 m41 m4abr/2025-49% R$ 4.673
Rua Carlos Trein Filho, 135a 63 m63 m4abr/2026-48% R$ 4.833
Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 74 m74 m2mai/2026-34% R$ 6.132
Rua Comendador Rheingantz, 254a 74 m74 m7mai/2026+35% R$ 12.469
Rua Eudoro Berlink, 980a 75 m75 m1abr/2024-18% R$ 7.563
Rua Carlos Trein Filho, 266a 78 m78 m2out/2024-32% R$ 6.247
Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 82 m82 m1jan/2025-46% R$ 5.023
Rua Eudoro Berlink, 1147a 88 m88 m1nov/2023-35% R$ 5.999

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520269,9 mil9,7 mil9,8 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Eudoro Berlink, 1051
jan/2026111 m²R$ 980.000R$ 8.816

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Auxiliadora13 prédios

79%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Eudoro Berlink, 1051
94 m²1R$ 2.100.000R$ 22.340VivaReal
95 m²1R$ 2.100.000R$ 22.105VivaReal
95 m²1R$ 1.900.000R$ 20.000VivaReal
86 m²2R$ 1.100.000R$ 12.791VivaReal
86 m²2R$ 998.000R$ 11.605VivaReal
86 m²2R$ 937.576R$ 10.902VivaReal
87 m²2R$ 882.000R$ 10.138VivaReal
111 m²2R$ 1.125.000R$ 10.135VivaReal
111 m²2R$ 990.000R$ 8.919VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Eudoro Berlink com venda no último ano.

Prédios da Rua Eudoro Berlink
396, Edifício Lilianasem número41
Rua Eudoro Berlink, 7779%27
Rua Eudoro Berlink, 80578%214
311, Edifício Dom Armandosem número11
Rua Eudoro Berlink, 319sem número11
Rua Eudoro Berlink, 343sem número119
Rua Eudoro Berlink, 492sem número12
Rua Eudoro Berlink, 495sem número10
Rua Eudoro Berlink, 581sem número10
Rua Eudoro Berlink, 662sem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.