Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 142 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 780 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90450-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 339 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.896) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.588
- R$ 4.618 a 5.328
- R$ 5.361 a 6.392
- R$ 6.394 a 8.037
- R$ 8.040 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 339 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.668
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.896 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palladium Residence Park · a 281 m
| Rua Comendador Rheingantz, 299Este prédio | — | 3 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 15 m | 15 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 18 m | 18 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 20 m | 20 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 36 m | 36 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 44 m | 44 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 49 m | 49 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 65 m | 65 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 65 m | 65 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 72 m | 72 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 77 m | 77 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 79 m | 79 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 82 m | 82 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 83 m | 83 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 92 m | 92 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 93 m | 93 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 94 m | 94 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 99 m | 99 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 102 m | 102 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 106 m | 106 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 107 m | 107 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 111 m | 111 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 112 m | 112 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 112 m | 112 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 112 m | 112 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 116 m | 116 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 122 m | 122 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 122 m | 122 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 125 m | 125 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 131 m | 131 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 134 m | 134 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 135 m | 135 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 141 m | 141 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Campos Sales, 19a 147 m | 147 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 147 m | 147 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 147 m | 147 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Campos Sales, 51a 148 m | 148 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 149 m | 149 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 153 m | 153 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 157 m | 157 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 159 m | 159 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 161 m | 161 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 164 m | 164 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 167 m | 167 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 171 m | 171 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 173 m | 173 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 173 m | 173 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 174 m | 174 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 175 m | 175 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 176 m | 176 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 180 m | 180 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 182 m | 182 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 183 m | 183 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 183 m | 183 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 190 m | 190 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 190 m | 190 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 193 m | 193 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 193 m | 193 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 196 m | 196 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 203 m | 203 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 206 m | 206 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Campos Sales, 110a 206 m | 206 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 206 m | 206 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 207 m | 207 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 209 m | 209 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 210 m | 210 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 214 m | 214 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 214 m | 214 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 215 m | 215 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 216 m | 216 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 221 m | 221 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 222 m | 222 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 223 m | 223 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 224 m | 224 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 226 m | 226 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 227 m | 227 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 227 m | 227 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 227 m | 227 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CezanneRua Álvares de Azevedo, 58 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 234 m | 234 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 58a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 241 m | 241 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 242 m | 242 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 246 m | 246 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Las PalmasAlameda Victor Adalberto Kessler, 114 · a 248 m | 248 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 65a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 250 m | 250 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 70a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 55a 253 m | 253 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 258 m | 258 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 259 m | 259 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 67a 263 m | 263 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 263 m | 263 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 264 m | 264 m | 4 | nov/2025 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 111a 266 m | 266 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 274 m | 274 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 55a 277 m | 277 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 280 m | 280 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 281 m | 281 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 283 m | 283 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AracuanRua Comendador Rheingantz, 81 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 499a 293 m | 293 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 19a 293 m | 293 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 293 m | 293 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 293 m | 293 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 5a 294 m | 294 m | 1 | ago/2023 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 296 m | 296 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 298 m | 298 m | 9 | dez/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 515a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Plinio Brasil, 275a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 372a 306 m | 306 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 483a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MaltaAvenida Plínio Brasil Milano, 455 · a 309 m | 309 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Plinio Brasil, 231a 310 m | 310 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Emília RomanaRua Comendador Pedro Chaves, 37 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 312 m | 312 m | 2 | abr/2023 | |
| SoloAvenida Plínio Brasil Milano, 435 · a 314 m | 314 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 317 m | 317 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 541a 319 m | 319 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 409a 320 m | 320 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 323 m | 323 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 326 m | 326 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício da PedreiraRua Felicíssimo de Azevedo, 1501 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 1665a 330 m | 330 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 332 m | 332 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1489a 337 m | 337 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 338 m | 338 m | 221 | jun/2026 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 358 m | 358 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício SarracenaRua Carlos Von Koseritz, 1576 · a 359 m | 359 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1479a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1502a 361 m | 361 m | 1 | mai/2026 | |
| Dr Guimaraes RosaAvenida Carlos Gomes, 80 · a 367 m | 367 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 378 m | 378 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 379 m | 379 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 381 m | 381 m | 8 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 66 · a 382 m | 382 m | 11 | jun/2026 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 382 m | 382 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 387 m | 387 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1443a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 393 m | 393 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1540a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 404 m | 404 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 411 m | 411 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AutoralRua Carlos Von Koseritz, 1528 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1400a 416 m | 416 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 420 m | 420 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 422 m | 422 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 428 m | 428 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1448a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1379a 436 m | 436 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 438 m | 438 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 445 m | 445 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 449 m | 449 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1365a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 457 m | 457 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 465a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 463 m | 463 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Corcovado, 155a 464 m | 464 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 623a 468 m | 468 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Corcovado, 392a 472 m | 472 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 580a 475 m | 475 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 483 m | 483 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Germano Petersen Júnior, 595a 483 m | 483 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Provincia de QuebecRua Corcovado, 122 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 487 m | 487 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 493 m | 493 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Campos Sales, 335a 497 m | 497 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 435a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
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| jul/2023 | 142 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2022 | 142 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 87 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Rheingantz com venda no último ano.
| Rua Comendador Rheingantz, 254 | novo | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Rheingantz, 696 | 82% | 3 | 5 |
| 81, Edifício Aracuan | 105% | 2 | 8 |
| Rua Comendador Rheingantz, 303 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Comendador Rheingantz, 750 | 81% | 2 | 12 |
| 42, Edifício Solar das Paineiras | sem número | 1 | 0 |
| Rua Comendador Rheingantz, 125 | sem número | 1 | 0 |
| 156, Edifício Príncipe de Lancaster | sem número | 1 | 1 |
| Rua Comendador Rheingantz, 283 | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Residencial Vancouver | sem número | 1 | 1 |
| Rua Comendador Rheingantz, 362 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Comendador Rheingantz, 478 | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.