Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.621. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 95 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.621
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20550-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.484) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 3.950
- R$ 3.973 a 4.615
- R$ 4.676 a 5.316
- R$ 5.443 a 6.148
- R$ 6.154 a 10.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.484 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Dona Zulmira, 88 · a 99 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 80 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 615.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 467.300 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 356.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 528.000 | |
| jan/2023 | 91 m² | R$ 530.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 570.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Manoel de Abreu com venda no último ano.
| Avenida Professor Manoel de Abreu, 851 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Professor Manoel de Abreu, 290 | 1 | 0 |
| Avenida Professor Manoel de Abreu, 705 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.