Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.481. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 71 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.481
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20541-038
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.481) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.058
- R$ 4.073 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.714
- R$ 5.756 a 6.667
- R$ 6.683 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 451 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.481 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Dona Maria, 71 · a 61 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2025 | 120 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 560.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 146 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro Guimarães com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.