Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.640. Os apartamentos têm de 69 a 92 m², e o mais vendido, de 84 a 92 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.640
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20540-134
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.595) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.750
- R$ 3.780 a 4.304
- R$ 4.324 a 4.808
- R$ 4.810 a 5.738
- R$ 5.745 a 9.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.595 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Pereira Nunes, 395 · a 36 m
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 92 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 86 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 328.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 455.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira Nunes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.