Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.289. Os apartamentos têm de 76 a 101 m², e o mais vendido, de 76 a 81 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.289
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20541-038
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 427 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.158) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.074
- R$ 4.091 a 5.112
- R$ 5.139 a 5.816
- R$ 5.827 a 6.702
- R$ 6.725 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 427 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.525
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 8.158 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Dona Maria, 71 · a 82 m
Mostrando 10 de 113 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 101 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 76 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2025 | 101 m² | R$ 708.050 | |
| out/2025 | 146 m² | R$ 1.090.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 505.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 640.000 |
7 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 146 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro Guimarães com venda no último ano.
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.