Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.730. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 71 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.730
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20541-038
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.162) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.058
- R$ 4.073 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.714
- R$ 5.756 a 6.667
- R$ 6.683 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 451 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.483
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 8.162 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Dona Maria, 71 · a 63 m
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 68 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 480.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro Guimarães com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.