Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos têm de 70 a 90 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20541-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.286) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.073
- R$ 4.074 a 5.101
- R$ 5.112 a 5.833
- R$ 5.866 a 6.702
- R$ 6.725 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 394 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.286 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Dona Maria, 71 · a 111 m
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 90 m² | R$ 805.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 365.636 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 597.773 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Maria com venda no último ano.
| Rua Dona Maria, 28 | 6 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Dona Maria, 71 | 3 | 6 |
| Rua Dona Maria, 104 | 3 | 2 |
| Rua Dona Maria, 29 | 1 | 1 |
| Rua Dona Maria, 31 | 1 | 1 |
| Rua Dona Maria, 48 | 1 | 0 |
| Rua Dona Maria, 96 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.