Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.088. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 136 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.088
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 441 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.833) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.058
- R$ 4.073 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.758
- R$ 5.761 a 6.702
- R$ 6.702 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 441 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 8.833 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Ribeiro Guimarães, 80 · a 226 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 134 m² | R$ 1.175.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 136 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2025 | 136 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2025 | 136 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 133 m² | R$ 1.223.405 | |
| mai/2025 | 170 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2025 | 133 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 133 m² | R$ 1.020.000 | |
| mar/2025 | 136 m² | R$ 1.390.000 | |
| fev/2025 | 255 m² | R$ 2.000.000 | |
| nov/2024 | 136 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2024 | 136 m² | R$ 1.210.000 | |
| jun/2024 | 134 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2024 | 134 m² | R$ 1.287.000 | |
| mar/2024 | 136 m² | R$ 1.220.000 | |
| jan/2024 | 136 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2023 | 136 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 133 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2023 | 133 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2023 | 134 m² | R$ 689.000 | |
| mar/2023 | 134 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 134 m² | R$ 1.345.000 | |
| jul/2022 | 134 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2022 | 136 m² | R$ 1.235.000 | |
| mai/2022 | 134 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2022 | 134 m² | R$ 1.150.000 |
3 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 1.199.999 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Maria com venda no último ano.
| Rua Dona Maria, 28 | 6 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Dona Maria, 104 | 3 | 2 |
| Rua Dona Maria, 29 | 1 | 1 |
| Rua Dona Maria, 31 | 1 | 1 |
| Rua Dona Maria, 39 | 1 | 0 |
| Rua Dona Maria, 48 | 1 | 0 |
| Rua Dona Maria, 96 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.