Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.575. Os apartamentos têm de 90 a 128 m², e o mais vendido, de 98 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.575
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-035
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 429 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.525) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 3.923
- R$ 3.939 a 4.793
- R$ 4.796 a 5.551
- R$ 5.556 a 6.406
- R$ 6.418 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 429 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.525 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 169 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 98 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 90 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2025 | 128 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 128 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 98 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Artistas com venda no último ano.
| Rua dos Artistas, 63 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Artistas, 212 | 2 | 2 |
| Rua dos Artistas, 49 | 1 | 0 |
| Rua dos Artistas, 85 | 1 | 0 |
| Rua dos Artistas, 90 | 1 | 0 |
| Rua dos Artistas, 114 | 1 | 0 |
| Rua dos Artistas, 204 | 1 | 1 |
| Rua dos Artistas, 427 | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.