DataM2

Rua Potiguara, 270

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.478/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.478. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.478

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22750-290

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 404 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.918) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.692 a 3.738
  • R$ 3.761 a 4.148
  • R$ 4.152 a 4.506
  • R$ 4.521 a 5.053
  • R$ 5.102 a 6.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 404 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 4.918 o m² deste prédio

Mais negociado

69 vendas

Rua Potiguara, 100 · a 121 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Potiguara, 270Este prédio—3set/2026referência R$ 4.918
Rua Potiguara, 291a 16 m16 m5set/2026-2% R$ 4.823
Rua Potiguara, 217a 29 m29 m6jul/2026-22% R$ 3.851
Rua Potiguara, 303a 31 m31 m10jun/2026-6% R$ 4.635
Rua Antônio Cordeiro, 264a 77 m77 m12jul/2026+11% R$ 5.474
Rua Alcides Lima, 25a 89 m89 m3fev/2025-26% R$ 3.644
Rua Potiguara, 350a 92 m92 m2jul/2026-20% R$ 3.922
Rua Potiguara, 149a 93 m93 m1fev/2022-25% R$ 3.711
Rua Antônio Cordeiro, 385a 108 m108 m4abr/2026-4% R$ 4.706
Rua Potiguara, 361a 115 m115 m4nov/2025-7% R$ 4.586
Rua Potiguara, 100a 121 m121 m69set/2026+33% R$ 6.552

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Potiguara, 270
set/202692 m²R$ 320.000R$ 3.478

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.