Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.792. Os apartamentos têm de 62 a 96 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.792
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22750-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.635) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.738
- R$ 3.761 a 4.148
- R$ 4.152 a 4.521
- R$ 4.565 a 5.102
- R$ 5.116 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 495 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.635 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Potiguara, 100 · a 120 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 96 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2026 | 96 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 189 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 260.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 189 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Potiguara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.