Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.112. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.112
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22750-008
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.102) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.721
- R$ 3.738 a 4.236
- R$ 4.259 a 4.506
- R$ 4.537 a 4.978
- R$ 5.000 a 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.102 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Antônio Cordeiro, 123 · a 219 m
| Rua Tirol, 141Este prédio | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tirol, 123a 28 m | 28 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Tirol, 153a 30 m | 30 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 48 m | 48 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 219a 56 m | 56 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 80 m | 80 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tirol, 244a 95 m | 95 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 296a 114 m | 114 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 131 m | 131 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Xingu, 353a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 327a 145 m | 145 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 145 m | 145 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 349a 149 m | 149 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 168 m | 168 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 317a 173 m | 173 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 70a 198 m | 198 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 357a 208 m | 208 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 211 m | 211 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 213 m | 213 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 214 m | 214 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 219 m | 219 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 231 m | 231 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 251 m | 251 m | 7 | set/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 267 m | 267 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 268 m | 268 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 268 m | 268 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 269 m | 269 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 283 m | 283 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Xingu, 161a 298 m | 298 m | 12 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 314 m | 314 m | 16 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 316 m | 316 m | 9 | ago/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 335 m | 335 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 342 m | 342 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 353 m | 353 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Xingu, 116a 358 m | 358 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 359 m | 359 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Potiguara, 217a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 364 m | 364 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 541a 370 m | 370 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 49a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 384 m | 384 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 387 m | 387 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 393 m | 393 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 361a 405 m | 405 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 408 m | 408 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 422 m | 422 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Porto Carrero, 295a 422 m | 422 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 429 m | 429 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Potiguara, 366a 429 m | 429 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 614a 432 m | 432 m | 9 | ago/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 443 m | 443 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 446 m | 446 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 448 m | 448 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 450 m | 450 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 451 m | 451 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 468 m | 468 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 468 m | 468 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Araguaia, 428a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mamoré, 25a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 484 m | 484 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Mamoré, 116a 485 m | 485 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Araguaia, 460a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 496 m | 496 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 496 m | 496 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Araguaia, 551a 500 m | 500 m | 15 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 251.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 237.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 206.000 |
6 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tirol com venda no último ano.
| Rua Tirol, 498 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Tirol, 541 | 4 | 2 |
| Rua Tirol, 386 | 3 | 0 |
| Rua Tirol, 391 | 3 | 1 |
| Rua Tirol, 756 | 3 | 4 |
| Rua Tirol, 890 | 3 | 1 |
| Rua Tirol, 921 | 3 | 1 |
| Rua Tirol, 962 | 3 | 6 |
| Rua Tirol, 153 | 2 | 2 |
| Rua Tirol, 450 | 2 | 4 |
| Rua Tirol, 690 | 2 | 1 |
| Rua Tirol, 219 | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.