Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22450-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 155 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 497 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.678) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 16.111
- R$ 16.122 a 18.478
- R$ 18.515 a 20.418
- R$ 20.455 a 24.126
- R$ 24.214 a 44.543
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
155
a até 300 m · 497 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.104
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 18.678 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Sambaíba, 449 · a 146 m
Mostrando 10 de 155 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 174 m² | R$ 3.250.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 174 m² | 4 | R$ 10.499.860 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 174 m² | 4 | R$ 10.499.490 | VivaReal | |
| 435 m² | 4 | R$ 16.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 454 m² | 1 | R$ 10.500.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sambaíba com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.