Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21931-076
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.805) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.577
- R$ 4.609 a 5.035
- R$ 5.054 a 5.597
- R$ 5.625 a 6.534
- R$ 6.640 a 10.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.805 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Praia da Bica, 621 · a 220 m
| Praia da Bica, 377Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Babaçu, 6a 78 m | 78 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 11a 82 m | 82 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 104 m | 104 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Babaçu, 32a 122 m | 122 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 122 m | 122 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 130 m | 130 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Babaçu, 75a 133 m | 133 m | 4 | mai/2025 | |
| Praia da Bica, 529a 142 m | 142 m | 2 | jul/2026 | |
| Praia da Bica, 253a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 147 m | 147 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 151 m | 151 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 56a 155 m | 155 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 158 m | 158 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 165 m | 165 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Mangalo, 55a 166 m | 166 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 99a 167 m | 167 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 171 m | 171 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Babaçu, 79a 172 m | 172 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 184 m | 184 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Babaçu, 103a 191 m | 191 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Conquista, 388a 192 m | 192 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 210 m | 210 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 217 m | 217 m | 2 | nov/2025 | |
| Praia da Bica, 621a 220 m | 220 m | 6 | out/2024 | |
| Praia da Bica, 145a 223 m | 223 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Babaçu, 90a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 238 m | 238 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia da Bica, 133a 248 m | 248 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mangalo, 171a 250 m | 250 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 258 m | 258 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 262 m | 262 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mangalo, 191a 269 m | 269 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 270 m | 270 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Babaçu, 143a 273 m | 273 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 283 m | 283 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Babaçu, 131a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Babaçu, 271a 287 m | 287 m | 2 | dez/2023 | |
| Praia da Bica, 109a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 300 m | 300 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 320 m | 320 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mangalo, 240a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 327 m | 327 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 330 m | 330 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 330 m | 330 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 337 m | 337 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 338 m | 338 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 339 m | 339 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 341 m | 341 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 364 m | 364 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 371 m | 371 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Babaçu, 293a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 402 m | 402 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 403 m | 403 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 436 m | 436 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Conquista, 65a 456 m | 456 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 463 m | 463 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 472 m | 472 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Conquista, 36a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 483 m | 483 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 760a 483 m | 483 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 485 m | 485 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 493 m | 493 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 752a 496 m | 496 m | 1 | ago/2026 | |
| Praca Jerusalem, 59a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 169 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
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| Praia da Bica, 529 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.